rosim.ru – Официальный сайт Основные положения закона о предоставлении с/х земель в аренду без торгов
В июле 2022 года принят федеральный закон, по которому механизм получения фермерами государственных муниципальных сельхозземель в аренду стал существенно проще (ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» № 316-ФЗ от 14.07.2022).
В ряд государственных законов:
- Земельный кодекс РФ
- ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» ( № 101-ФЗ от 24.07.2002)
- ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (№ 218-ФЗ от 13.07.2015)
внесены необходимые изменения. Они будут актуализированы с момента вступления в юридическую силу «своего родителя».
На основании положений принятого закона, с 1 марта 2023 года отечественные фермеры (граждане и крестьянско-фермерские хозяйства) смогут получать государственные и муниципальные участки с/х назначения:
- в аренду без торгов
- на срок – до 5 лет
- с возможностью многократного продления аренды ЗУ:
закон устранил норму об однократном предоставлении права аренды участка:
аренда ЗУ может быть продленаарендатор имеет право на заключение договора аренды на новый срок без проведения торгов – фермер сможет продолжить работу на полученной земле по истечении 5 лет аренды - закон устранил норму об однократном предоставлении права аренды участка:
аренда ЗУ может быть продленаарендатор имеет право на заключение договора аренды на новый срок без проведения торгов – фермер сможет продолжить работу на полученной земле по истечении 5 лет аренды - аренда ЗУ может быть продлена
- арендатор имеет право на заключение договора аренды на новый срок без проведения торгов – фермер сможет продолжить работу на полученной земле по истечении 5 лет аренды
- вне зависимости от уже имеющихся в наличии земельных наделов
- с правом арендатора приоритетного выкупа арендуемого земельного участка (ЗУ) в дальнейшем
- без подтверждения отсутствия у гражданина или крестьянского (фермерского) ЗУ на территориях иных субъектов РФ
Цели закона
Главными задачами закона правительство считает следующие:
- значительное увеличение объёмов производства крестьянских и фермерских хозяйств
- введение в оборот с/х земель, заброшенных за годы перестройки и реформ, и дальнейшее развитие агропромышленного комплекса (АПК)
- развитие локальной сельской экономики
- ликвидация проявившейся практики «договорных» торгов по с/х землям, на которых побеждали «нужные люди», строившие в дальнейшем на заброшенной пашне не ферму, а многоквартирный дом для продажи
- предотвращение «серых» сделок и схем, по которым агрохолдинги могли бы перекупать землю у фермеров через третьи лица
Принятия закона фермеры добивались и ожидали несколько лет. Стремились к тому, чтобы дополнительные участки для расширения хозяйств можно было получать без торгов/аукционов. Их усилия во многом оправдались, «лёд тронулся»:
- с 1 марта 2023 года с/х земля станет доступнее
- чтобы получить её без торгов, гражданам, крестьянским (фермерским) хозяйствам больше не придётся преодолевать бюрократические проблемы, связанные с доказательством того, что у них нет земельных участков в других регионах
Закон предоставил возможность малым формам сельского хозяйствования получать землю в упрощённом порядке:
- без конкуренции с крупными с/х производителями, в которой фермерские хозяйства зачастую проигрывают
- без риска потери арендуемого земельного участка после сделанных в него вложений – земля может остаться у фермера насовсем
Статус аукциона: Опубликовано
Вид разрешённого использования
Статус аукциона: Опубликовано Начальная цена: 17 000 р.
Земельные участки общего назначения
Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)
Статус аукциона: Опубликовано Начальная цена: 25 900 р.
Статус аукциона: Опубликовано Начальная цена: 11 000 р.
Статус аукциона: Опубликовано Начальная цена: 10 000 р.
Статус аукциона: Опубликовано Начальная цена: 49 000 р.
Для индивидуального жилищного строительства
Города и районы региона: Волорад, Урюпинск, Волжский, Камышин, Михайловка, Фролово, Ской окру михайловка, Волжский. ул. александрова, Волорадская обл. камышин, Палласовка, Жирновск, Дубовка, Ленинск, Котельниково, Серафимович, Краснослободск, Котово, Новоаннинский, Петров вал, Калач-На-Дону, Суровикино, Николаевск, Алексеевский район, Быковский район, Центральный район, Чернышковский район, Даниловский район, Дубовский район, Дубовский село лозное район, Дзержинский район, Еланский район, Фроловский х.терновка район, Фроловский район, Городищенский район, Иловлинский район, Жирновский район, Кадуйский муниципальный район, Калачевский муниципальный район, Калачевский район, Камышинский район, Киквидзенский район, Кировский район, Клетский район, Котельниковский район, Котовский район, Красноармейский район, Краснооктябрьский район, Кумылженский район, Ленинский район, Михайловский район, Муниципальный даниловский район, Нехаевский район, Николаевский район, Новоаннинский район, Новониколаевский район, Обл. волгоградская клетский район, Октябрьский район, Ольховский район, Палласовский район, Руднянский район, Серафимовичский х.перекопка район, Серафимовичский район, Советский район, Среднеахтубинский муниципальный район, Среднеахтубинский район, Старополтавский район, Суровикинский район, Светлоярский район, Тракторозаводский район, Урюпинский муниципальный район, Урюпинский район, Устюженский муниципальный район, Волгоградская область фроловский район, Ворошиловский район.
- Недвижимость
- обл Московская
- Выберите район
Единый сайт Олан ру предоставляет базу аренды земли сельхозназначения на длительный срок в Московской области 286 объявлений без посредников и от агентств с ценой, фотографиями, точкой на карте.
Отзывы
- Недвижимость
- Ипотека
- Тарифы
- Пакетная загрузка
Аренда земельных участков на длительный срок в Московской области
Единый сайт Олан ру предоставляет базу аренды земельных участков на длительный срок в Московской области 1713 объявлений без посредников и от агентств с ценой, фотографиями, точкой на карте.
Предоставление гражданам и юридическим лицам в собственность или аренду земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности
1. Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации.
4. Гражданин или юридическое лицо, которым земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен в аренду и в отношении которых у исполнительных органов государственной власти и органов местного самоуправления, указанных в статье 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, отсутствует информация о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка, вправе приобрести такой земельный участок в собственность или заключить новый договор аренды такого земельного участка в случае и в порядке, которые предусмотрены Земельным кодексом Российской Федерации.
Абзац второй утратил силу.
Абзац третий утратил силу с 1 марта 2015 г.
Абзац четвертый утратил силу с 1 марта 2015 г.
Земельные участки, находящиеся в фонде перераспределения земель, могут передаваться гражданам и юридическим лицам в аренду, а также предоставляться им в собственность на возмездной или безвозмездной основе в случаях, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Абзац шестой утратил силу с 1 марта 2015 г.
5. Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут передаваться религиозным организациям (объединениям), казачьим обществам, научно-исследовательским организациям, образовательным организациям сельскохозяйственного профиля, общинам коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации для осуществления сельскохозяйственного производства, сохранения и развития традиционных образа жизни, хозяйственной деятельности и промыслов коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, гражданам для сенокошения и выпаса скота в аренду в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации.
При этом выкуп арендуемого земельного участка в собственность не допускается.
5.1. Земельный участок, находящийся в муниципальной собственности и выделенный в счет земельных долей, находящихся в муниципальной собственности, в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, передается использующим такой земельный участок сельскохозяйственной организации или крестьянскому (фермерскому) хозяйству в собственность или аренду без проведения торгов в случае, если сельскохозяйственная организация или крестьянское (фермерское) хозяйство обратились в орган местного самоуправления с заявлением о заключении договора купли-продажи или договора аренды такого земельного участка в течение шести месяцев с момента государственной регистрации права муниципальной собственности на такой земельный участок. При этом цена такого земельного участка устанавливается в размере не более 15 процентов его кадастровой стоимости, а арендная плата – в размере 0,3 процента его кадастровой стоимости.
Орган местного самоуправления муниципального образования, в собственности которого находится земельный участок, выделенный в счет земельных долей, находящихся в муниципальной собственности, не позднее чем в течение двух недель со дня возникновения права муниципальной собственности на такой земельный участок обязан опубликовать в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и разместить на своем официальном сайте в сети “Интернет” (при его наличии) информацию о возможности приобретения такого земельного участка на условиях, предусмотренных настоящим пунктом. Указанная информация размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.
6. Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, занятые оленьими пастбищами в районах Крайнего Севера, отгонными пастбищами и находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть переданы гражданам и юридическим лицам только на праве аренды или на праве безвозмездного пользования на срок не менее чем пять лет.
7. Приобретение сельскохозяйственными организациями, а также крестьянскими (фермерскими) хозяйствами для осуществления их деятельности права собственности на земельные участки или права аренды земельных участков, которые находятся у них на праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ “О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации”. Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения приобретаются в собственность по цене, установленной законом субъекта Российской Федерации в размере не более 15 процентов кадастровой стоимости сельскохозяйственных угодий. Законами субъектов Российской Федерации устанавливаются случаи бесплатного предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения.
8. Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в аренду на срок до пяти лет сельскохозяйственным организациям, получающим государственную поддержку в сфере развития сельского хозяйства, для ведения сельского хозяйства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности без проведения торгов.
В случае, если в орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, уполномоченные на распоряжение земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, поступило несколько заявлений о предоставлении такого земельного участка в аренду, соответствующий земельный участок предоставляется в порядке, установленном статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации.
Земля промназначения
Дзержинский район Дзержинский район
Бахмутов Денис Андреевич
+7(905)332-77-04
Земля сельхозназначения(СНТ, ДНП)
Городищенский р-н расстояние от города 30 км.
1 000 руб.
в месяц
00:27, 20 Марта
Задачи властей в отношении ЗУ, находящихся в общей долевой собственности, – с 1 марта 2025 года
Законом №316-ФЗ предусмотрены новые положения, касающиеся определение расчёта размеров долей в праве общей собственности, выраженных в гектарах или баллах, в новом формате – в виде простой правильной дроби. Они отражены в изменениях статей, корректировок и дополнениях к статьям законов:
- ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (№101-ФЗ) – в статье 15:
соответствующие изменения в пункте 2появится дополнительный пункт 2.1 - ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (№ 218-ФЗ)
дополнение в статью 38 части 10соответствующие замены в части 9.1 статьи 47 - дополнение в статью 38 части 10
- соответствующие замены в части 9.1 статьи 47
Указанное положение применяется для случая, когда на общем собрании участников общей долевой собственности на ЗУ из земель с/х назначения, проведённом до 1 марта 2025 года, не было принято решение об утверждении расчёта размеров долей в виде простой правильной дроби.
Органам местного самоуправления поселения, муниципального или городского округа по месту расположения ЗУ, находящегося в долевой собственности, с даты 01.03.2025 необходимо:
- перевести в простую правильную дробь размеры земельных долей, выраженных в гектарах или балло-гектарах
- своим решением утвердить результаты проведённого определения размеров долей в праве общей собственности на земельный участок
- подать заявление о внесении новых сведений в ЕГРН
Процедура определения долей в дробном формате:
- введена в целях обеспечения разумного баланса частных и публичных интересов
- упрощает при проведении общего собрания участников долевой собственности:
выдел ЗУ в счет долейпринятие решений о подсчёте голосов - выдел ЗУ в счет долей
- принятие решений о подсчёте голосов
- обеспечивает исчисление земельного налога в отношении правообладателей долей в праве общей собственности на ЗУ из земель с/х назначения, ранее выраженных в гектарах и балло-гектарах
Виды разрешенного использования
– земельные участки, предназначенные для размещения домов малоэтажной, среднеэтажной и многоэтажной застройки;
– земельные участки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки, предоставленные юридическим лицам;
– земельные участки, предназначенные для размещения автостоянок, используемых для целей, связанных с извлечением экономической выгоды из предоставления места для хранения автотранспорта;
– земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания;
– земельные участки, предназначенные для размещения гостиниц;
– земельные участки, предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения;
– земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок;
– земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных и автомобильных дорог, водных путей, трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий электропередачи конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи; размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической деятельности, военных объектов;
– земельные участки, предназначенные для размещения административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии, за исключением земельных участков, предназначенных для размещения объектов физической культуры и спорта, принадлежащих некоммерческим организациям, а также для размещения дошкольных организаций, созданных в форме некоммерческих организаций, земельных участков, предназначенных для размещения объектов физической культуры и спорта, принадлежащих некоммерческим организациям, а также для размещения дошкольных организаций, созданных в форме некоммерческих организаций.
Указанные изменения вступают в силу с 01 января 2017 года.
Распоряжением комитета по управлению имуществом Саратовской области (далее-Комитет) от 20 ноября 2018 года № 1026-р в соответствии с требованиями статьи 15 Федерального закона от 3 июля 2016 года № 237-ф3 “О государственной кадастровой оценке” утверждены результаты определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов и земель особо охраняемых территорий и объектов, расположенных на территории Саратовской области, по состоянию на 1 января 2018 года, которые вступают в силу с 1 января 2019 года.
Текст данного распоряжения опубликован 26 ноября 2018 года на сайте сетевого издания “Новости Саратовской губернии” (www.g-64.ru)
С указанным выше распоряжением также можно ознакомиться на сайте Комитета в разделе “Общая информация” / “Государственная кадастровая оценка”
об утверждении средних значений удельных показателей кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов и земель особо охраняемых территорий и объектов, расположенных на территории Саратовской области, по состоянию на 01 января 2018 года
Распоряжением комитета по управлению имуществом Саратовской области (от 21 мая 2019 года № 394-р внесены изменения в распоряжение Комитета от 20 ноября 2018 года № 1026-р «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов и земель особо охраняемых территорий и объектов, расположенных на территории Саратовской области», в части дополнения приложениями №№ 3 и 4, содержащими средние значения удельных показателей кадастровой стоимости земельных участков перечисленных выше категорий в разрезе кадастровых кварталов, кадастровых районов и кадастрового округа, по состоянию на 01 января 2018 года.
Распоряжение комитета от 21 мая 2019 года № 394-р «О внесении изменений в распоряжение комитета по управлению имуществом Саратовской области от 20 ноября 2018 года № 1026-р» вступило в силу со дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 01 января 2019 года.
Текст данного распоряжения опубликован 23 мая 2019 года на сайте сетевого издания «Новости Саратовской губернии»
(www.g-64.ru).
С указанным выше распоряжением также можно ознакомиться на сайте комитета по управлению имуществом Саратовской области:
– в разделе «Общая информация» / «Государственная кадастровая оценка»
(https://saratov.gov.ru/gov/auth/komuprav/gko/gkogbu/index.php);
– в разделе «Нормотворческая деятельность» / «Иные нормативные правовые акты»
(https://saratov.gov.ru/gov/auth/komuprav/normtv/onpa/index.php).
Размер арендной платы установлен согласно кадастровой стоимости на основании распоряжения КУИ Саратовской области от 20.11.2018 № 1026-р “Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов, расположенных на территории Саратовской области”, решения Саратовской городской Думы от 15.12.2016 № 9-66 “Об установлении коэффициента для расчета арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории муниципального образования “Город Саратов”, предоставляемые без проведения торгов”, решения Саратовской городской думы от 29.11.2007 № 22-213 “Об утверждении порядка определения размера арендной платы, сроков уплаты и ставок арендной платы от кадастровой стоимости земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования “Город Саратов”.
По вопросам начисления арендной платы, уточнения задолженности по договорам аренды земельных участков, Вы можете обратиться в каб. 204, 205, 208 комитета по управлению имуществом города Саратова, (г. Саратов, Театральная пл., д. 7, приемные дни: понедельник – пятница с 9:30 до 12:30, т. 48-30-85, 48-30-84).
Федеральный закон от 30.12.2006 № 271-ФЗ «О розничных рынках и о внесении изменений в Трудовой кодекс Российской Федерации»
«СП 113.13330.2016. Свод правил. Стоянки автомобилей. Актуализированная СНиП 21-02-99*» (утв. Приказом Минстроя России от 07.11.2016 № 776/пр)
Решение Саратовской городской Думы от 25.12.2018 № 45-326 «О Правилах благоустройства территории муниципального образования «Город Саратов
Разработана концепция ограждения рынков и автостоянок
10 000 руб.
в месяц
06:17, 24 Марта
Аренда земли в Волгограде
Котовский р-н, Мирошниковское сельское поселение расстояние от города 14 км.
Виктор Викторович В
+7(961)672-17-17
100 000 руб.
в месяц
01:09, 25 Марта
Кто может сделать куни
Быковский р-н, с. Красноселец расстояние от города 28 км.
5 000 руб.
в месяц
13:44, 16 Марта
Срочные задачи властей и арендаторов государственных/муниципальных ЗУ – до 01. 2023
Следствием установленных запретов становится расширение круга обязанностей арендаторов ЗУ, находящихся в собственности муниципалитетов и государства.
Реализацию новых задач необходимо осуществить до 1 марта 2023 года:
- расторгнуть договоры субаренды
- вывести с/х земли из уставных капиталов
- вернуть сельхозземлю из производственных кооперативов
Органам земельного контроля предстоит:
- внести изменения в муниципальные правовые акты (МПА) о предоставлении участков из земель сельхозназначения
с 01.03. 2023 МПА должны соответствовать новым правилам оборота с/х земель - с 01.03. 2023 МПА должны соответствовать новым правилам оборота с/х земель
- провести проверку соблюдения арендаторами установленных запретов
Иловлинский р-н, Озёрское сельское поселение, хутор Озёрки расстояние от города 11 км.
1 250 руб.
в месяц
01:11, 25 Марта
22:41, 14 Марта
Установленные запреты
Новые правила предоставления с/х земли в аренду без торгов определили принципы обращения с нею. Законом № 316-ФЗ вводятся дополнительные положения и поправки:
- в ЗК РФ:
в статье 22 – соответствующие замены и дополнения - в статье 22 – соответствующие замены и дополнения
- в ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (№101-ФЗ):
статья 9 дополнится пунктом 9в статье 10 – поправки в пункте 8 появится статья 101 - статья 9 дополнится пунктом 9
- в статье 10 – поправки в пункте 8
Законом №316-ФЗ установлены дополнительные ограничения прав арендаторов муниципальных участков с/х назначения – в виде запретов:
- на изменение целевого назначения ЗУ:
утрачивается возможность строительства жилых комплексов: - утрачивается возможность строительства жилых комплексов:
- на передачу:
земельного участка третьим лицам (в том числе в субаренду)арендных прав на участок в залог - земельного участка третьим лицам (в том числе в субаренду)
- арендных прав на участок в залог
- на внесение ЗУ в качестве:
вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или обществапаевого взноса в производственный кооператив - вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества
- паевого взноса в производственный кооператив
Введённые запретительные меры обеспечат достижение главной идеи закона – использование земель непосредственно для с/х производства.
Городищенский р-н, Городищенское городское поселение, рабочий пос. Городище, СТ Луч, 17-я ул. расстояние от города 4 км.
00:25, 20 Марта
Земля поселений(ИЖС)
Городищенский р-н, рабочий пос. Ерзовка, ул. Дружбы расстояние от города 2 км.
1 000 000 руб.
в месяц
15:13, 16 Марта
Аренда земли в Волгоградской области
Быковский р-н, Быковское городское поселение, рабочий пос. Быково, Советская ул.
17:26, 15 Марта
Среднеахтубинский р-н, с. Маслово расстояние от города 7 км.
09:47, 23 Марта
Порядок предоставления ЗУ c/х назначения в аренду без торгов
Земельный участок из земель с/х назначения, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется:
- гражданину
- крестьянскому (фермерскому) хозяйству для осуществления его деятельности
в порядке, установленном земельным законодательством:
- ЗК РФ (статья 39.18), с учётом особенностей, предусмотренных законом № 316-ФЗ
- законы, определяющие предельные размеры ЗУ с/х назначения:
- законы субъектов РФ – примеры:
Закон Ленинградской области № 118-оз от 13.11.2015Земельный кодекс Республики Саха (Якутия) от 15.12.2010 № 888-З № 673-IV:
статья 16. Предоставление в аренду без проведения торгов земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения для ведения личного подсобного хозяйства и сайылычного хозяйствастатья 24. Предоставление земельных участков для отгонного или кочевого животноводствастатья 29. Максимальный размер общей площади сельскохозяйственных угодийстатья 31.2. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставляемых для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности Закон Московской области № 252/2017-ОЗ от 27.12.2017закон Челябинской области «О земельных отношениях» № 154-ЗО от 31.03 2015:
статья 5. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставляемых для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности - Закон Ленинградской области № 118-оз от 13.11.2015
- Земельный кодекс Республики Саха (Якутия) от 15.12.2010 № 888-З № 673-IV:
статья 16. Предоставление в аренду без проведения торгов земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения для ведения личного подсобного хозяйства и сайылычного хозяйствастатья 24. Предоставление земельных участков для отгонного или кочевого животноводствастатья 29. Максимальный размер общей площади сельскохозяйственных угодийстатья 31.2. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставляемых для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности - статья 16. Предоставление в аренду без проведения торгов земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения для ведения личного подсобного хозяйства и сайылычного хозяйства
- статья 24. Предоставление земельных участков для отгонного или кочевого животноводства
- статья 29. Максимальный размер общей площади сельскохозяйственных угодий
- статья 31.2. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставляемых для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности
- Закон Московской области № 252/2017-ОЗ от 27.12.2017
- закон Челябинской области «О земельных отношениях» № 154-ЗО от 31.03 2015:
статья 5. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставляемых для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности - статья 5. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставляемых для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности
Предоставлением ЗУ, в зависимости от принадлежности земельных с/х участков государству или муниципалитету, занимается соответствующий уполномоченный орган:
- или исполнительный орган государственной власти
- или орган местного самоуправления (ОМС)
Для получения земли в аренду претенденту необходимо обратиться с соответствующим заявлением (пункт 1 статьи 39.18 ЗК РФ):
- заявление гражданина или крестьянского (фермерского) хозяйства о предварительном согласовании предоставления ЗУ
- заявление о предоставлении ЗУ для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности
Поступившие обращения о получении земли рассматриваются в порядке их поступления. В срок, не более 30 дней с даты регистрации заявления, уполномоченный орган принимает одно из следующих решений:
- о предоставлении ЗУ с/х назначения в аренду на срок до 5 лет
с дальнейшим заключением договора аренды - с дальнейшим заключением договора аренды
- об отказе в предоставлении ЗУ – с указанием оснований
Законом № 316-ФЗ уточняется, что в получении с/х земли, которую просит гражданин или КФХ, может быть отказано – по основаниям, изложенным в статье 39.16 ЗК РФ, а также при наличии хотя бы одной из двух причин, которые дополнительно определил закон:
- несоответствие предельным размерам земельных участков, предоставляемых для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности, установленным законом субъекта РФ,
площади ЗУ, указанного в заявлении площади земельных участков, предоставленных гражданину или крестьянскому (фермерскому) хозяйству для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности, с учётом ЗУ, указанного в заявлении - площади ЗУ, указанного в заявлении
- площади земельных участков, предоставленных гражданину или крестьянскому (фермерскому) хозяйству для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности, с учётом ЗУ, указанного в заявлении
- испрашиваемый ЗУ был предоставлен ранее другому лицу (гражданину или крестьянскому (фермерскому) хозяйству по аналогичному заявлению
Полный перечень оснований для отказа в предоставлении участка – с 01. 2023
Камышинский р-н, с. Костарево, Солнечная ул., 1А расстояние от города 18 км.
2 500 руб.
в месяц
04:31, 13 Марта
Форум
Аренда земли и земельных участков в Волгоградской области сельско-хозяйственного назначения и под ИЖС. Узнайте, сколько стоит взять землю в аренду у администрации на год и на 49 лет. Цены за март 2023 года.
Иловлинский р-н, Медведевское сельское поселение, хутор Медведев расстояние от города 21 км.
9 000 руб.
в месяц
22:36, 14 Марта
Светлоярский р-н, с. Ивановка расстояние от города 29 км.
Сдаём посуточно и подглядываем за клиентами
Аренда земли и земельных участков в Волгограде сельско-хозяйственного назначения и под ИЖС. Узнайте, сколько стоит взять землю в аренду у администрации на год и на 49 лет. Цены за март 2023 года.
Арендаторам земельных участков
Информация о соблюдении мер пожарной безопасности
В целях недопущения дальнейшего роста пожаров, в том числе загорания сухой травянистой растительности на территории муниципального образования «Город Саратов» необходимо обеспечить регулярную уборку мусора и покос травы в границах земельных участков, исправность источников наружного водоснабжения для забора воды. Запрещается разведение костров и выжигание сухой травянистой растительности.
Главное управление МЧС России по Саратовской области сообщает, что с наступлением весенне-летнего пожароопасного периода на территории области резко возросло количество пожаров сухой травяной растительности.
За первый квартал 2020 года на территории муниципального образования «Город Саратов» зарегистрирован 461 пожар, из которых 78 пожаров сухой травянистой растительности.
Исходя из складывающейся ситуации, в целях недопущения пожаров, в т.ч. загораний сухой травянистой растительности, а также в соответствии с требованиями ст. 19 ФЗ от 21.12.1994 № 69-ФЗ «О пожарной безопасности», ст. 14 ФЗ от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» комитет по управлению имуществом города Саратова доводит до арендаторов земельных участков требование о запрете выжигания сухой травянистой растительности, стерни, пожнивных остатков на землях сельскохозяйственного назначения.
Уважаемые арендаторы земельных участков!Комитет по управлению имуществом города Саратова информирует Вас, о том, что решением Саратовской городской Думы от 15.12.2016 № 9-66 «Об установлении коэффициента для расчета арендной платы на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории муниципального образования «Город Саратов», предоставляемые без проведения торгов» для расчета арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории муниципального образования «Город Саратов» и предоставляемые в аренду без проведения торгов, установлены коэффициенты в процентах от кадастровой стоимости предоставленных в аренду земельных участков в размере 3% для следующих видов разрешенного использования.