Росимущество в августе проведёт ряд аукционов

Ответственность за достоверность и полноту сведений в информационных сообщениях о проведении продажи движимого имущества путем публичного предложения несет ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России. Контактный телефон организатора торгов: 8 (495) 950-77-11

Примерное время чтения: 4 минуты

Должник может продать изъятое приставами имущество, если его стоимость не превышает 30 тыс. рублей (ст. 87 ФЗ-229). Если он откажется от самостоятельной реализации, вещи могут передать специализированной организации, которая занимается проведением торгов арестованного и конфискованного имущества.

Росимущество в августе проведёт ряд аукционов

В Москве на аукционы выставлено около 1 тыс. жилых объектов. Рассказываем, что продается на торгах и можно ли на них выгодно купить квартиру

Росимущество в августе проведёт ряд аукционов

Банки, муниципальные и федеральные власти и структуры, связанные с банкротством, на регулярной основе проводят торги, где продается залоговое или городское и госимущество. Таким способом продажи иногда пользуются и государственные застройщики.

В Москве на осень 2020 года на продажу выставлено около 1 тыс. жилых объектов — домов, квартир или долей в них. Обычно начальная стоимость лотов ниже рынка, но в ходе торгов она может подняться и выше него. Рассказываем, как устроены аукционы по продаже жилой недвижимости, что на них выставляют и как в них участвовать.

Росимущество – это особый орган федеральной власти, который занимается управлением гос. собственностью. Именно ему принадлежат контрольные пакеты акций большинства госкомпаний, а также право и обязанность управления ФГУП.

Помимо этого, на аукционе Росимущества любой человек может выкупить собственность, конфискованную государством у должников и правонарушителей. На торгах можно найти очень интересные лоты: квартиры, автомобили, доли в бизнесе (вплоть до гробов и свиноматок). Есть и менее дорогостоящее имущество: техника, мебель, одежда и т.

Хотите подробнее узнать, чем занимается это федеральное агентство и как участвовать в торгах Росимущества? Тогда информация ниже для вас.

ТУ Росимущества Свердловской области выставило на торги автомобиль Porsche Cayenne за 133 тысячи рублей.

Столь низкая цена элитного автомобиля объясняется тем, что машина не растаможена, у нее нет ключей. Также возможны скрытые дефекты.

По данным E1. RU, ранее данная иномарка принадлежала иностранному предпринимателю Луиджи Беллуччи. По неподтвержденным данным, компания, совладельцем которой являлся Беллучи, разорилась. Машину у хозяина могли изъять за долги.

Ранее «МК-Урал» писал о жителе Нижнего Тагила, который из-за невыплаты долгов лишился автомобиля «Hummer». В отделе судебных приставов по Ленинскому району Нижнего Тагила и Пригородному району открыто исполнительное производство в отношении гражданина, который задолжал кредитной организации более 10 млн рублей.

Росимущество согласовало положение о порядке, сроках и условиях имущества банкротящегося ФГУП «Машиностроительный завод им. Дзержинского» (ЗиД). Об этом «Ъ-Прикамье» сообщил конкурсный управляющий должника Лев Шляпин.

Как следует из актуального отчета об оценке имущества предприятия, рыночная стоимость имущественного комплекса предприятия без учета НДС составляет 4 млрд руб. По данным «Ъ-Прикамье», завод планируется на закрытом аукционе продать единым лотом.

ФГУП «Машзавод им. Дзержинского» производит радиовзрыватели и другие комплектующие для боевых частей ракет, масляные сепараторы, которые используются на судах ВМФ, гражданскую продукцию. С 2005 года предприятие находится в процедуре банкротства. В 2009 году суд ввел в отношении должника процедуру конкурсного производства. Реестровая кредиторская задолженность ФГУП составляет около 400 млн руб. , большую часть которой контролирует ФНС.

Объявления о приватизации госнедвижимости будут публиковать на “Авито”

Москва. 11 апреля. INTERFAX. RU – Росимущество в апреле в тестовом режиме начнет публиковать на “Авито” объявления о продаже недвижимости, подлежащей приватизации.

В ведомстве рассчитывают, что появление этой информации на “Авито” позволит узнавать о приватизации тем, кто в таких торгах обычно не участвует, что потенциально может усилить конкуренцию на торгах и в итоге продать эти объекты дороже.

Объявления на персонализированной странице Росимущества будут выкладывать центральный аппарат агентства и территориальные органы, говорится в сообщении.

В связи с чем для агентства создана отдельная персонализированная страница, на вскоре появятся объявления о выставленной на продажу недвижимости казны. Продавать ее будут в соответствии с федеральным законом № 178-ФЗ “О приватизации государственного и муниципального имущества” федерального имущества.

  • DHL прекратит оказание услуг по экспресс-доставке внутри РФ с 1 сентября
  • ЦБ РФ установил официальный курс евро на 30 июля – 62.5695 руб.
  • ЦБ РФ установил официальный курс доллара США на 30 июля – 61.3101 руб.
  • РУСАЛ разместил облигации в юанях
  • Вышел в свет 1483-й бюллетень AK&M по нефтегазодобыче и нефтепереработке
  • Международные резервы на 22 июля увеличились на 0.3%
  • Цены на бензин в России за неделю, с 18 по 24 июля, не изменились
  • Заместитель председателя Банка России Ю.Исаев покидает ЦБ
  • ЦБ РФ установил официальный курс евро на 28 июля – 61.0032 руб.
  • ЦБ РФ установил официальный курс доллара США на 28 июля – 60.2198 руб.
  • Otis продаёт бизнес в России
  • ФАС оштрафовала на 1.7 млрд руб. участников картеля на рынке металлопроката
  • Мосбиржа допустит нерезидентов из дружественных стран к торгам
  • ФАС продлила предписание “Магниту” о нулевых торговых наценках на некоторые товары

Росимущество в августе проведёт ряд аукционов

Где найти и как купить арестованное имущество

2018 12:34

10390

55

Ежегодно приставы арестовывают имущество граждан на миллионы рублей. Многие из арестованных объектов выставляются на торги. «Арестована может быть бытовая и компьютерная техника, транспорт, недвижимое и иное имущество. Если должник не погасит задолженность, арестованное имущество выставляется на продажу. Эти занимаются Росимущество и специализированная организация, с которой заключен госконтракт», — рассказала cherinfo заместитель главного судебного пристава Вологодской области Елена Антонова. Списки имущества на продажу размещены на сайте территориального управления «Росимущества». Информация об организации-продавце находится на отдельной странице. Отсюда можно перейти на сайт продавца, где также опубликованы списки арестованного, изъятого и конфискованного имущества, а также бланки документов и правила для покупателей. Имущество разделено на две категории: до 500 тысяч рублей (вкладка «Комиссия») и дороже этой суммы (вкладка «Торги»). По словам Елены Антоновой, за шесть месяцев 2018 года приставы Вологодской области передали на продажу имущества на 800 миллионов рублей. https://www. youtube. com/embed/ZIPRcn81_60

Земельный участок. Объект незавершенного строительства, хоз. постройка (блок), самовольная постройка

Земельный участок, площадью 2500 кв. м, категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н Гулькевичский, с/п Пушкинское, с. Пушкинское, ул. Кооперативная, 13. , с кадастровым номером 23:06:1302015:98;
– Объект незавершенного строительства, степень готовности: 88%, площадью 234,5 кв. м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Гулькевичский район, с. Пушкинское, ул. Кооперативная, дом No13, с кадастровым номером: 23:06:1302015:150;
– Хозблок, назначение: нежилое, площадью 150,8 кв. м, количество этажей: 1, в том числе подземных 0, расположенный. Показать сведения об имуществе полностьюпо адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Гулькевичский район, с. Пушкинское, ул. Кооперативная, дом No13, с кадастровым номером: 23:06:1302015:127. – Самовольная одноэтажная постройка, расположенная на территории земельного участка 25000 кв. , кадастровый номер 23:06:1302015:98, расположенного по адресу: Краснодарский край, Гулькевичский район, с. Пушкинское, ул. Кооперативная, 13
Кадастровые номера:
23:06:1302015:98

Росимущество в третий раз не смогло продать небольшой госпакет “Новошипа”

Москва. 21 марта. INTERFAX. RU – Росимущество признало несостоявшимся аукцион по продаже госпакета ПАО “Новороссийское морское пароходство” (“Новошип”, входит в группу “Совкомфлот”).

Как говорится в материалах ведомства, на участие в торгах, назначенных на 21 марта, не поступило ни одной заявки.

Росимуществу принадлежат 40 тысяч акций (0,0127% уставного капитала). Начальная цена пакета составляла 4,3 млн рублей.

Впервые госпакет пароходства был выставлен на торги в сентябре 2021 года также за 4,3 млн рублей, однако покупателей не нашлось. В ноябре 2021 года Росимущество повторно пыталось продать акции по той же цене, но аукцион вновь был признан несостоявшимся из-за отсутствия заявок.

Росимущество планировало выставить на продажу госпакет “Новошипа” еще во втором квартале прошлого года. Ведомство заказало оценку находящихся в федеральной собственности пакетов акций акционерных обществ, в том числе пароходства. По состоянию на октябрь 2020 года компания оценена в $804 млн.

Уставный капитал пароходства равен 315 629 119 рублей, он разделен на 286 836 224 обыкновенные и 28 792 895 привилегированных акций номиналом 1 рубль.

Согласно списку аффилированных лиц на 14 января 2022 года, “Совкомфлот” владеет 98,29% обыкновенных и 1,48% привилегированных акций “Новошипа”, что составляет 89,46% уставного капитала.

“Новошип” 11 февраля 2021 года получил листинг на “Московской бирже”. К торгам на бирже допущены как обыкновенные, так и привилегированные акции компании. Бумаги включены в третий котировальный список.

Автомобиль легковой УАЗ-315195

имущество автомобиль легковой А/М, марка, модель ТС УАЗ-315195, идентификационный номер (VIN) ХТТ31519580554022, категория ТС (А, В, С, Д прицеп) В, год изготовления 2007, модель, № двигателя 40900U 73194492, модель двигателя 40900, шасси (рама) № 31510080500518, кузов (кабина, прицеп) № 31519570027564, цвет кузова (кабины): Светло-серый, рабочий объем двигателя, куб. см: 2690, тип двигателя: бензиновый на бензине, разрешенная максимальная масса, кг: 2520, масса без нагрузки, кг: 1770, мощность двигателя, л. (кВт): 128,00/94,10, паспорт ТС 62ОО136690, организация-изготовитель ТС (страна): Россия, ОАО УАЗ (Россия), дата выдачи паспорта: 24 мая 2016, регистрационный знак: X514HE62
Рязанская область, р-н Ухоловский, рп Ухолово, ул. Ленина, д. 20
Обременения, ограничения: нет
Информация по предыдущим торгам: нет
Форма собственности: Муниципальная собственность
Причина приватизации: ФЗ РФ от 21. 2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Постановление Правительства РФ от 27. 2012 № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме», Положение «О порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом в Ухоловском муниципальном районе», утвержденного решением Ухоловской районной Думы от 22. 2011 №288, Решение Ухоловской районной Думы Рязанской обл от 20. 2021 №47
Государственный регистрационный знак: X514HE62
Год выпуска: 2007
Мощность двигателя: 2690 куб. см
Экологический класс: Второй
VIN номер: ХТТ31519580554022
Вид транспорта: автомобиль легковой
Марка: УАЗ
Модель: 315195

Коммерческие торги

Электронная торговая площадка портала «Торги России»

Общество с ограниченной ответственностью «ЭТП 24»

Акционерное общество «ВТБ Лизинг»

Альфалот NEW

Спецторги

Всероссийская Электронная Торговая Площадка

Центр дистанционных торгов

Новые информационные сервисы

Межрегиональная электронная торговая система

Аукционы Дальнего Востока

Аукционный тендерный центр

Система электронных торгов и муниципальных аукционов «ВТБ-Центр»

Региональная Торговая площадка

Система Электронных Торгов Имуществом

Электронная торговая площадка «ELECTRO-TORGI. RU»

Электронная площадка «Вердиктъ»

Электронная торговая площадка «Регион»

Балтийская электронная площадка

Объединенная Торговая Площадка

ООО «Специализированная организация по проведению торгов – Южная Электронная Торговая Площадка»

Электронная торговая площадка «Заказ РФ»

Oбщество с ограниченной отвественностью «Тендерные технологии»

Уральская электронная торговая площадка

Электронная площадка «ЭСП»

Российский аукционный дом

Электронная торговая площадка «Евразийская торговая площадка»

Сибирская торговая площадка

Системы Электронных Торгов

Открытая торговая площадка

TORGI. GOV. RU – Официальный сайт Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов

Торги, проводимые вне ЭТП NEW

Общероссийский народный фронт обратился в Росимущество с предложением передавать нуждающимся гражданам конфискованные таможней товары, которые подлежат уничтожению или не востребованы на торгах в течение определенного периода, пишут «Известия».

В этом сюжете

Минфин предлагает продавать конфискованное роскошное жилье
28 июля, 8:59

Минфин создаст систему учета конфискованного имущества
27 ноября, 12:35

Операторами по сбору и распределению помощи могут стать благотворительные фонды, считают в ОНФ. Сейчас ценные товары уничтожаются партиями, при том что малоимущие граждане нуждаются в самом необходимом: в одежде, еде, обуви, детских уходовых средствах. Благотворительным организациям было бы гораздо проще работать, если передавать им конфискованные товары. Речь может идти только о тех товарах, которые не запрещены к реализации и признаны государственной экспертизой годными, уточнили общественники.

Также Росимуществу предложили подумать о передаче товаров, которые не были реализованы в ходе торгов в течение определенного времени, то есть остались невостребованными со стороны коммерческих структур. В ОНФ надеются, что в ближайшее время начнется совместная с кабмином работа над инициативой. Для этого необходимо изменить один из пунктов правил, утвержденных правительственным постановлением. Он предписывает уничтожать изъятое таможней, если расходы на хранение и транспортировку превышают себестоимость вещей.

В ФТС изданию напомнили, что, согласно требованиям законодательства, «таможенные органы исполняют решения судов о конфискации путем передачи конфискованных товаров органам, уполномоченным на последующее распоряжение ими, в том числе на уничтожение». В частности, товары, которые могут быть реализованы, передаются в Росимущество, которое проводит оценку, экспертизу и торги.

Что необходимо знать, чтобы приобрести конфискованное имущество

Памятка по приобретению конфискованного имущества от Федерального агентства по управлению государственным имуществом.

Росимущество и его территориальные органы реализуют конфискованное имущество в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 30. 2015 № 1041 «О порядке реализации имущества, обращенного в собственность государства, и о внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 10. 2012 № 909» (далее – Постановление № 1041).

Реализация имущества может осуществляться как территориальными органами Росимущества самостоятельно, так и с привлечением специализированных организаций – организаторов реализации.

Участие в приобретении имущества могут принять российские и иностранные юридические и физические лица, а также лица, зарегистрированные в качестве индивидуальных предпринимателей.

Участие в процедурах реализации осуществляется на безвозмездной основе.

Имущество стоимостью свыше 10 тыс. руб. реализуется на аукционе в электронной форме.

Малоценное имущество (стоимостью 10 тыс. руб. и менее) реализуется путем продажи лицу, подавшему заявку на участие в реализации имущества первым. Заявки на приобретение малоценного имущества направляются на электронную почту организатора реализации (Росимущества, его территориального органа или привлеченной специализированной организации), указываемой в информационном сообщении о реализации имущества.

Информация о реализации имущества в обязательном порядке размещается на:

1) официальном сайте Росимущества www. rosim. ru и сайтах его территориальных органов в подразделе «Продажа арестованного, конфискованного и иного имущества» раздела «Продажа».

Росимущество в августе проведёт ряд аукционов

На сайте Росимущества для удобства поиска информации по конкретным интересующим условиям имеется форма поиска, в которой можно в том числе установить параметры поиска: «Способ продажи», «Правовой статус» и «Территориальное управление».

Кроме того, по всем интересующим вопросам в отношении реализуемого имущества можно обращаться в территориальный орган Росимущества или специализированную организацию (организатору реализации), осуществляющим его продажу. Информация о контактном лице, ответственном за организацию реализации имущества, представлена в информационном

2) официальном сайте Российской Федерации www. torgi. gov. ru в подразделе «Продажа государственного и муниципального имущества» раздела «Торги».

В каждом извещении о реализации имущества имеется информация об операторе электронной площадки, на сайте которого также размещается информация о реализации имущества.

Росимущество в августе проведёт ряд аукционов

3) сайте электронной площадки (в случае проведения электронных торгов). Перечень операторов электронных площадок утвержден распоряжением Правительства Российской Федерации от 12. 2018 № 1447-р и представлен на главной странице официального сайта Росимущества www. rosim. ru в виде гиперссылок на соответствующие сайты;

В качестве примера приводится сайт электронной торговой площадки Сбербанк-АСТ.

Для участия в электронном аукционе претендент должен пройти регистрацию на электронной площадке, на которой размещено извещение о реализации соответствующего имущества.

Росимущество в августе проведёт ряд аукционов

В открывшемся окне имеется возможность воспользоваться фильтром для осуществления поиска аукциона по продаже интересующего имущества (например, по региону (области/республике/краю).

Росимущество в августе проведёт ряд аукционов

Перечень типовых условий, соблюдение которых необходимо для участия в торгах по приобретению имущества в соответствии с Постановлением № 1041, содержится в каждом информационном сообщении о реализации конкретного имущества.

Росимущество в августе проведёт ряд аукционов

Росимущество в августе проведёт ряд аукционов

Реализация имущества, согласно установленному порядку, в случае отсутствия спроса в течение установленного срока приема заявок, осуществляется со снижением первоначальной цены на поэтапно 30, 60 и 90%.

Результаты реализации публикуются в сети «Интернет» на указанных выше электронных ресурсах.

После завершения процедуры реализации имущества, стоимостью более 10 тыс. рублей, с победителем аукциона (участником, подавшем заявку первым на приобретение имущества стоимостью 10 тыс. рублей и менее) заключается договор купли-продажи имущества.

Внесенный покупателем задаток при участии в аукционе засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества. Иным у частникам аукциона задаток возвращается.

После подписания договора купли-продажи и оплаты покупателем приобретенного имущества, передача имущества осуществляется на основании соответствующего акта (приема-передачи имущества).

Обзор документа

Росимущество подготовило памятку для желающих приобрести конфискованное имущество. Разъяснены:

– процедура продажи такого имущества;

– источники информации о продаже конфискованного имущества;

– условия участия в торгах;

– порядок определения цены продаваемого имущества, заключения договора купли-продажи и передачи имущества.

Росимущество поддержало идею передачи конфискованного товара малоимущим

В ФТС рассказали, что за первое полугодие 2021 года на учете таможни было 7,4 тыс. конфискованных партий товаров общей стоимостью свыше 5,2 млрд руб.

Росимущество в августе проведёт ряд аукционов

Уничтожение импортного сала

Росимущество поддержало инициативу о передаче нуждающимся части нереализованного конфискованного имущества и задержанных таможней товаров. Об этом сообщают «Известия» со ссылкой на письмо замруководителя ведомства Алексея Пономарева в адрес Общероссийского народного фронта (ОНФ).

«Вопрос о передаче части задержанных товаров, а также нереализованного конфискованного имущества благотворительным организациям в целом заслуживает внимания, в связи с чем Росимущество выражает готовность к его дальнейшей проработке и обсуждению в рамках экспертных совещаний», — сказано в документе.

Как уточнили «Известиям» в пресс-службе ФТС, всего в первом полугодии 2021 года на учете таможенных органов находилось 7,4 тыс. конфискованных товарных партий общим объемом свыше 66,7 тыс. куб. м, стоимостью более 5,2 млрд руб.

Росимущество в августе проведёт ряд аукционов

Ранее с инициативой передавать малоимущим гражданам конфискованные таможенниками товары, подлежащие уничтожению или не востребованные на торгах в течение определенного периода, к Росимуществу обратился ОНФ. Благотворительные организации, таким образом, будут выступать в роли операторов по сбору и распределению конфиската.

Президент благотворительного фонда «Многомама» Алина Контарева, в свою очередь, заявила, что фонд готов стать оператором-распределителем для многодетных семей России. «Мы считаем губительной практику уничтожения хороших вещей и поддерживаем идею по передаче конфискованного имущества благотворительным организациям», — подчеркнула она.

В Федеральной таможенной службе напомнили, что таможенные органы исполняют решение судов о конфискации и уполномочены на последующее распоряжение конфиската, в том числе на их уничтожение. Также те товары, которые могут быть реализованы, передаются в Росимущество, которое проводит их оценку, экспертизу и организует торги.

Кроме того, в конце июля Минфин России предложил продавать элитное жилье, конфискованное и обращенное в собственность государства по решению суда, а также признанное выморочным имуществом.

Кто проводит аукционы. Обзор площадок

Торгов и аукционов в Москве проходит огромное количество. Актуальные предложения представлены на официальном сайте для размещения информации о проведении торгов (torgi. gov. ru). Здесь можно найти все объекты недвижимости во всех регионах России. Но этот информационный ресурс предназначен, скорее, для кредиторов, так как здесь можно разместить информацию о торгах, но нельзя принять в них участие как покупателю.

С московскими торгами также можно ознакомиться на сайте столичного Тендерного комитета. Сейчас на торги выставлено 385 лотов с жильем. Торги по продаже имущества проходят на площадке «Росэлторг». Она предназначена прежде всего для торгов по госзакупкам, однако там можно купить и жилье, которое строит государственный застройщик КП УГС. Собственником квартир является город Москва (это проекты, реализацией которых занимается «Мосреалстрой»: на Базовской, в Некрасовке, в Северном и др. Всего порядка 20 ЖК). Благодаря электронным торгам процедура приобретения квартир полностью прозрачна, исключает возможность для спекуляций, не содержит никаких скрытых доплат. С победителем аукциона КП УГС заключает договор купли-продажи.

Помимо городских новостроек, на аукционах выставляются и так называемые «бабушкины» квартиры. Столичный ГУП «Московская социальная гарантия» занимается социальной поддержкой одиноких пенсионеров, инвалидов в обмен на добровольную передачу ими жилой площади в собственность города. После этого имущество реализуется на столичных аукционах.

Также надежным ресурсом для покупателей залогового жилья является «Дом. РФ». Правда, пока предложений здесь немного: например, квартир в Москве нет, а по Санкт-Петербургу выставлено всего два объекта. По всем регионам представлено свыше 800 объектов. «Дом. РФ» проводит аукционы через торговую площадку Сбербанка (УТП Сбербанк АСТ), как, например, и Инвестиционный портал города Москвы. Подача заявок осуществляется электронно.

Будьте бдительны

Росимущество в августе проведёт ряд аукционов

Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «Бест-Новострой»:

— В интернете очень много сайтов, которые предлагают участие в торгах на покупку недвижимости. Среди них есть те, кто будет навязывать вам сопутствующие брокерские услуги, без оплаты которых вы не сможете быть допущены к аукциону, — стоимость таких услуг может превышать 100 тыс. руб. Лучше участвовать в торгах, связанных только с государственными ведомствами (КП УГС, Моссоцгарантия, Инвестиционный портал города Москвы, «Дом. РФ»).

Как проходят аукционы по продаже квартир

Торги по продаже имущества проходят по стандартной схеме. Основной принцип — квартира достается покупателю, который предложил наиболее высокую цену. Перед стартом торгов определяются начальная цена, которая зачастую бывает ниже рыночной стоимости, и шаг повышения. Как только участники аукциона прекращают повышать цену, победителем признается тот, чья сумма была установлена последней. Отличия могут быть в шаге аукциона: где-то это 5% от стартовой цены, где-то 1% или конкретная сумма (например, 10 тыс. руб. ), отмечает Доброхотова.

«Если предложение не заинтересовало никого из покупателей, аукцион на втором этапе стартует с меньшей цены. В случае отсутствия спроса на обновленный лот цена идет на понижение. В зависимости от площадки схемы проведения могут отличаться, но основные принципы сохраняются», — говорит управляющий партнер компании «Метриум» Мария Литинецкая.

Насколько выгодна покупка жилья на торгах

Покупка квартиры на аукционе является привлекательным вариантом в первую очередь из-за возможности приобрести недвижимость по цене ниже рыночной. В связи с первоначальным демпингом на аукционе есть возможность заработать до 10–15%. Однако покупка жилья на аукционе — довольно сложный и не всегда выгодный процесс, поэтому конечных покупателей среди участников не так много, отмечает Литинецкая. Для участия в торгах необходимо регулярно изучать предложения и состояние торгов, выбирать привлекательные варианты, собирать документы и вносить определенную сумму для участия. Поэтому часто квартиры покупают опытные инвесторы и риелторы, говорит эксперт.

Сложности в покупке жилья на торгах

Росимущество в августе проведёт ряд аукционов

Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE):

— Для совершения удачной сделки необходимо глубокое понимание рынка: изучение предложений с аналогичными характеристиками, оценка ликвидности, формирование стратегии поведения на торгах на основе характеристик лота. Чтобы уберечь себя от переплаты, стоит определить максимально возможную стоимость квартиры: для неликвидного объекта она должна определяться как рыночная стоимость минус 10%, для привлекательного — от рыночной стоимости на 5–10% выше. Также необходимо учитывать, что такой способ приобретения жилья имеет определенные риски. От предыдущих собственников могут достаться неоплаченные счета или даже прописанные жильцы. Еще одной сложностью является зачастую отсутствие возможности увидеть квартиру или даже ее фотографии. Поэтому риски при покупке вторичной недвижимости через аукцион довольно велики.

Кто может участвовать в аукционах

По словам Доброхотовой, нужно иметь в виду, что два-три дня может уйти на проверку документов при регистрации на торговой площадке. Поэтому готовиться к аукциону стоит заранее. При оплате задатка и неучастии в торгах задаток не возвращается — его вернут, только если вы проиграли аукцион. Победителю задаток зачитывается в стоимость квартиры.

Частные аукционы

Росимущество в августе проведёт ряд аукционов

Екатерина Румянцева, председатель совета директоров Kalinka Group:

— Институт частных аукционов России на сегодняшний день отсутствует, и, как показал наш эксперимент, который мы проводили летом этого года, покупатель недвижимости еще не готов, так как не понимает ценности, сомневается в чистоте сделки и опасается возможных последствий. Тогда как в Европе подобные практики нередки.

Схемы: это либо голландский аукцион, когда стоимость идет на понижение, либо классические торги на повышение. Участников привлекает то, что на торгах можно купить актив дешевле, чем его реальная стоимость.

Аукционы конфиската, категория – Легковые автомобили

  • Все
  • Объявлен (595)
  • Подведение итогов (262)
  • Состоявшиеся (40)
  • Приостановленые (4)
  • Отмененные (44)
  • Несостоявшиеся (269)

Цена: 128 000 p

Депозит: 6 400 p

Объявлен: 14. 2022

Цена: 603 200 p

Депозит: 30 160 p

Цена: 534 721 p

Депозит: 26 737 p

Цена: 380 000 p

Депозит: 19 000 p

Цена: 233 000 p

Депозит: 11 650 p

Цена: 535 700 p

Депозит: 26 785 p

Цена: 298 240 p

Депозит: 14 912 p

Цена: 397 120 p

Депозит: 19 856 p

Цена: 113 758 p

Депозит: 5 688 p

Цена: 326 000 p

Депозит: 16 300 p

Цена: 110 004 p

Депозит: 5 501 p

Цена: 199 467 p

Депозит: 9 974 p

Цена: 340 792 p

Депозит: 17 040 p

Цена: 398 667 p

Депозит: 19 934 p

Объявлен: 06. 2022

Цена: 124 600 p

Депозит: 6 230 p

Объявлен: 22. 2022

Какими компаниями владеет Росимущество?

Реестровый номер федерального имуществаНазваниеПрямая доля РосимуществаКоличество акцийДоля в уставном капиталеП21000002796«Транснефть»569446978,55%П21000000222«АЛРОСА»243232195333,03%П21000005817«Сбербанк России»1129347400150% +1 акцияВ21140000001, П21000002825«Газпром»75000 + 908434464438,37%П21000002791«Аэрофлот — российские авиалинии»140166867257,3%П21000002060«РусГидро»27116153560661,73%П21000003914«Российские сети»17687503733788,04%П21000002811«Банк ВТБ»2930127442529212,13%П21000004835«Ростелеком»125418956435,91%П21000002089«Новороссийский морской торговый порт»385198130020%П21000003618«ФСК ЕЭС»75112186560,59%

Понятно, что доли могут заметно изменится в будущем, но общее представление таблица дает. При этом доля государства в «Роснефти» всего одна акция или 0,000000009%. Дело здесь в том, что Росимущество может владеть компаниями не только напрямую, но и через другие акционерные общества.

Так, в полном владении Росимущества находится ПАО «РОСНЕФТЕГАЗ». Сама компания не ведет операционной деятельности, но ей принадлежат крупные пакеты акций «Роснефти» (40%), «Газпрома» (11%) и «Интер РАО» (27%).

Разберем некоторые другие интересные случаи. Прямая доля Росимущества в «ФСК ЕЭС» составляет всего 0,59%, однако она на 80,13% принадлежит компании «Российские сети», которые в свою очередь на 88,04% принадлежат Росимуществу. Таким образом, федеральное агентство все равно является фактическим владельцем контрольного пакета акций «ФСК ЕЭС».

С «Банком ВТБ» ситуация другая. По факту государству принадлежит не 12,13%, а 92,2% акционерного капитала, так как еще 32,88% принадлежит Минфину напрямую, а 47,22% корпорации «Агентство по страхованию вкладов». При этом Росимущество, как указывалось выше, является агентством в составе Минфина.

Также Росимущество имеет долю в 538 обществах с ограниченной ответственностью, 59 из них принадлежат Росимуществу на 100%. Вот некоторые из них:

  • Экологические технологии
  • Царскосельская Янтарная Мастерская
  • Центр компетенций и обучения
  • Инновационно-внедренческий центр института земной коры
  • Арктик Лизинг-13
  • Малое инновационное предприятие «Мониторинг автомобильных дорог и дорожные технологии» и др.

❌ В результате ареста имущества Федеральной службой судебных приставов во владение Росимущества может попасть любая мелкая компания. Однако агентство не будет заниматься ее управлением, а просто продаст на аукционе.

Аукцион Росимущества

Реализация конфискованного имущества проводится отделениями территориального Росимущества. Найти список лотов можно на порталах агентства регионального уровня, либо на специальном сайте torgi. gov. Зачастую территориальное Росимущество передает полномочия организатора торгов частным компаниям (на основании Поручения на реализацию имущества должника). При этом продажа все равно считается торгами Росимущества.

Аукцион Росимущества проводится следующим образом:

  • Агентство получает имущество от судебных приставов вместе с постановлением о его оценке;
  • Росимущество (или частная электронная площадка, выступающая от лица агентства, например, «РОСЭЛТОРГ» или «Сбербанк-АСТ») публикует лот на своем портале и передает сведения на сайт torgi.gov.ru. Начальная цена не может быть меньше указанной в постановлении об оценке;
  • Любой пользователь, зарегистрированный на электронной площадке организатора торгов, может сделать свою ставку в соответствии с установленным ходом цены (минимальная разница между предыдущей и новой ставкой);
  • Если за месяц торгов не было ни одной ставки, то минимальная цена имущества снижается на 15% и выставляется заново;
  • Если после понижения цены желающих приобрести лот не нашлось, то его предлагают приобрести взыскателю со скидкой в 25% от начальной стоимости. Если взыскатель отказывается, то лот возвращается должнику

Росимущество в августе проведёт ряд аукционов

Реализация Росимуществом лотов может проводится в интересах взыскателей (кредиторы, получатели алиментов и так далее) либо в интересах государства (при реализации предметов, конфискованных таможенной службой или в ходе административных дел, а также при реализации Росимуществом имущества банкротов, имеющих задолженности перед бюджетом).

Ниже пример торгов ценными бумагами, т. фактической покупкой бизнеса приватизируемой компании. Таким образом, государственные компании переходят в частную собственность. Организатором торгов выступает либо само Росимущество (информация на его сайте), либо АО «Российский аукционный дом»:

Здесь есть опция выставить регион, где функционирует бизнес. После можно увидеть дату публикации лота и подведение итогов, наименование компании, число продаваемых акций и начальную цену.

Если речь идет о непубличных акционерных обществах без заверенной аудитором отчетности, то оценка адекватной стоимости потребует отличного знания бизнеса и предыдущего опыта. К тому же цена тут часто высокая – в примерах выше речь о сотнях миллионов рублей, хотя есть менее дорогие лоты.

Поэтому более популярные реальные товары, такие как автомобили или недвижимость:

В саму форму легко перейти с главной страницы torgi. gov. ru, выбрав иконку «Реализация имущества должников». После чего в поле «Тип имущества» будет указано большое разнообразие вариантов: на скрине выше выбраны «Легковые автомобили». Кликнув по лупе, можно в том числе увидеть, на какой именно электронной площадке проводятся торги (если отличается от текущей), а также контактные данные для связи по данному лоту.

Всего по России сейчас продается несколько тысяч авто. Но первое же предложение без указания региона ведет на Камчатку – понятно, что никто не полетит из Москвы через всю страну для покупки подержанного автомобиля. Поэтому в графе «Местоположение» нужно указать конкретный город, например Санкт-Петербург. И уже в этом случае у нас в данный момент остается всего 4 варианта на выбор: можно пробовать. Аукционы по банкротству были подробно описаны в этой статье.

Как участвовать в торгах Росимущества?

Чуть подробнее о начале торгов. Продажа Росимуществом конфискованной собственности проводится в электронном публичном виде. Поучаствовать в торгах может практически любой желающий: как физическое, так и юридическое лицо. Доступ к определенному лоту ограничивается только для самого должника, лиц, причастных к оценке лота или организации его торгов, и членов их семей.

Инструкция, как выкупить лот, выставленный на реализацию Росимуществом:

  • В первую очередь необходимо выбрать лот на сайте torgi.gov.ru. Там указаны все важные сведения о товаре: состояние, работоспособность, местоположение. Там же можно найти реквизиты и контакты организатора торгов и размер задатка для установления ставки.
  • Далее нужно найти сайт электронной площадки и пройти регистрацию. Для этого потребуется предоставить копии паспорта, ИНН, СНИЛС и сведения о банковских реквизитах для возврата задатка. Кроме того, придется оформить электронную подпись через специализированную компанию – удостоверяющий центр. Их перечень можно найти на сайте Министерства цифрового развития. Те, кто занимается торгами профессионально, обычно имеют регистрацию на многих аукционных площадках.
  • После прохождения регистрации на частной электронной торговой площадке необходимо подать заявку, внести задаток и сделать ставку.
  • В случае выигрыша необходимо заключить договор купли-продажи с организатором торгов или территориальным Росимуществом и оплатить покупку. Сумма для оплаты равна сделанной ставке за вычетом размера задатка. Если же Вашу ставку перебили, то задаток возвращается.

Важно! На аукционе Росимущества можно сделать только одну ставку на каждый лот. Если ее перебил другой участник, то указать более высокую цену уже не выйдет.

Немного статистики

План приватизации госимущества устанавливается на основе Распоряжений Правительства. Последнее такое распоряжение вышло в декабре 2019 г. (№3260-р), которое устанавливает план приватизации на 2020-2022 г.

Согласно данному плану, федеральный бюджет должен получать от Росимущества по 3,6 млрд. рублей ежегодно. В эту сумму включается приватизация АО, ООО, ФГУП, а также продажа недвижимости и земельных участков. В распоряжении указывается, что в данную сумму не включаются доходы от «акций крупнейших компаний, занимающих лидирующее положение в соответствующих отраслях экономики». Однако перечень таких компаний не уточняется.

Заключение

Основная деятельность Росимущества – это реализация единой политики в области имущества государства (в любом ее проявлении). Сюда относят и управление государственными компаниями, и реализацию имущества должников. В целом, Росимущество – очень сложный и многогранный орган, в составе которого находится 17 подразделений с разными функциями.

Аукционы конфиската, Ростовская область, Автотранспорт

  • Все
  • Объявлен (720)
  • Подведение итогов (44)
  • Состоявшиеся (28)
  • Приостановленые (8)
  • Отмененные (14)
  • Несостоявшиеся (323)

Цена: 540 000 p

Депозит: 54 000 p

Объявлен: 29. 2022

Цена: 382 500 p

Депозит: 38 250 p

Лот № 13: автомобиль МАЗДА 6, 2006 г. , гос. № В 869 ОТ 134, идентификационный № JMZGG128271681467, находится в залоге, должник Смирнов В. (Поручение ТУ Росимущества в РО от 08. 2022 № 61-1131-У). Адрес (местоположение): Ростовская область, г.

  • Аукцион: Объявлен
  • Собственность: Частная
  • Прием заявок до: 29.08.2022

Цена: 288 000 p

Депозит: 28 800 p

Лот № 14: автомобиль Мицубиси Лансер 2. 0, 2008 г. , гос. № О 633 ТА 161, идентификационный № JMBSNCY4A8U008182, в нерабочем состоянии, после ДТП, находится в залоге, должник Кузьменко Г. (Поручение ТУ Росимущества в РО от 15. 2022 № 61-1175-У).

Цена: 129 000 p

Депозит: 12 900 p

Лот № 15: автомобиль Рено Логан, 2013 г. , г/н С 867 РМ 161, идентификационный № Х7LLSRB2HDH620618, находится в залоге, должник Баев А. (Поручение ТУ Росимущества в РО от 12. 2022 № 61-1155-У). Адрес (местоположение): Ростовская область, Песча

Цена: 136 000 p

Депозит: 13 600 p

Цена: 1 070 800 p

Депозит: 107 080 p

Лот № 17: автомобиль Рено Логан, 2007 г. , г/н С 677 КХ 199, идентификационный № Х7LLSRAHH7H084488, находится в залоге, должник Вязков И. (Поручение ТУ Росимущества в РО от 12. 2022 № 61-1163-У). Адрес (местоположение): Ростовская область, г.

Цена: 200 000 p

Депозит: 20 000 p

Лот № 23: автомобиль БМВ Х5, 2001 г. , гос. № Р 563 КХ 161, идентификационный № WBAFA53571LP21795, должник Котляров В. (Поручение ТУ Росимущества в РО от 06. 2022 № 61-1114-У). Адрес (местоположение): Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул.

Россия, Ростов-на-Дону, Нахичевань, улица 16-я Линия, 3

  • Аукцион: Объявлен
  • Собственность: Частная
  • Прием заявок до: 16.08.2022

Цена: 522 000 p

Депозит: 52 200 p

Объявлен: 15. 2022

Цена: 770 000 p

Депозит: 77 000 p

Цена: 132 390 p

Депозит: 13 240 p

Цена: 74 400 p

Депозит: 7 440 p

Цена: 51 600 p

Депозит: 5 160 p

Цена: 219 583 p

Депозит: 21 960 p

Цена: 212 500 p

Депозит: 21 250 p

Цена: 778 600 p

Депозит: 77 860 p

Как проходят торги арестованного имущества?

Арестованное судебными приставами имущество продается с торгов, чтобы полностью или частично погасить долг заемщика перед банком. О том, как происходят торги арестованного имущества и в чём их особенности, я расскажу в этой статье.

  • Что может быть арестовано и продано через торги?
  • Порядок реализации арестованного имущества
  • Как участвовать в торгах арестованного имущества?
  • Как заработать на торгах арестованного имущества?

Что может быть арестовано и продано через торги?

На аукцион выставляется имущество лиц, по факту долга которых судебными приставами было открыто исполнительное производство.

В момент, когда задолженность и проценты по ней превышают определенный допустимый порог, кредитор вправе обратиться в суд для ее взыскания. Если средств на счетах не хватает, суд может наложить арест на любое принадлежащее должнику имущество.

Это нужно для того, чтобы собственник не смог:

  • продать имущество с выгодой для себя;
  • заложить его, взяв новый кредит;
  • подарить или переоформить его на других лиц с целью сохранить его.

Росимущество в августе проведёт ряд аукционов

О том, что подпадает под понятие «конфискат» и чем он отличается от арестованного имущества, я написал в статье:

Статья: «Как купить конфискат (конфискованное имущество) у судебных приставов?»

Весь процесс реализации арестованного имущества регулируется федеральным законом № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

В соответствии с ним после решения суда об аресте у должника есть 5 рабочих дней, чтобы возместить долг. В противном случае его имущество будет арестовано и поступит на торги.

Порядок реализации арестованного имущества

После решения суда контроль над всем арестованным имуществом переходит к федеральному агентству “Росимущество”, то есть, фактически, переходит в собственность государства.

Для определения стоимости оно подвергается независимой оценке. Это обеспечивает выгодную для потенциального покупателя цену имущества, так как в нее не закладывается чья-либо выгода от продажи.

Всё, что стоит дороже 30 000₽, подвергается оценке с привлечением экспертов. Стоимость формируется из:

  • средней рыночной стоимости такого вида имущества со сходными характеристиками;
  • оценки состояния объектов и необходимости ремонта.

Так как попасть на торги арестованного имущества в качестве участника может практически любой заинтересованный человек, это делает такой способ покупки наиболее выгодным. Стоимость такого имущества всегда ниже рыночной, хотя состояние квартиры или автомобиля может быть очень хорошим.

После оценки все лоты поступают в ведение организатора торгов, который занимается их реализацией. Он должен провести их в срок не превышающий 2 месяца с момента передачи ему имущества. Реализация происходит посредством комиссионной продажи, аукциона или публичных торгов.

Объявление о торгах размещается на официальном сайте ФССП, на федеральных ресурсах по аукционам и торгам и в СМИ. Сам аукцион проходит на специальных площадках в электронной форме.

Росимущество в августе проведёт ряд аукционов

По истечении отведенного срока торги могут и не состояться. Это произойдет, если:

  • подадут заявки меньше двух претендентов;
  • на торги явится только один участник или вообще не явится никто;
  • никто из претендентов не повысит начальную цену;
  • победитель торгов не перечислит разницу между авансом и полной стоимостью выкупаемого имущества в течение 5 дней.

Через 10-30 дней торги будут проведены повторно. При этом стоимость лота будет снижена на 15%. Исключением является случай, когда причина несостоявшихся торгов — неуплата победителем стоимости лота. В этом случае она останется прежней.

Если и во время повторного аукциона имущество не будет продано, у кредитора появляется право оставить его себе, оплатив 75% его стоимости от первой определенной оценщиками цены. Если взыскатель отказывается от этого права, оно передается другим кредиторам. Если отказались все, невыкупленное имущество возвращается должнику.

Эта особенность делает аукционы арестованного имущества менее выгодными.

К примеру, на торгах по банкротству во время третьего этапа стоимость снижается постоянно. Это дает возможность не только купить имущество по действительно выгодной цене, но и дождаться еще большего ее снижения.

Арестованное имущество, напротив, падает в цене лишь один раз.

Новички в сфере торгов по банкротству опасаются того, что лоты, выставленные по слишком привлекательным ценам, принесут покупателю больше забот, чем выгоды.

Проблема в том, что без опыта и подготовки они не знают, как отличить действительно выгодное предложение от «кота в мешке». Среди прочего, по этой причине интересные лоты остаются без особого к ним интереса, хотя могут приносить до 300% прибыли при правильном подходе.

На эту тему моя команда проводит бесплатный мастер-класс, где мы рассказываем о том, как покупать квартиры, машины и другие объекты по цене до 90% ниже средней розничной стоимости и при этом не приобретать лишних проблем.

Как участвовать в торгах арестованного имущества?

Информация обо всех проводимых торгах арестованного имущества должна размещаться на официальном сайте торгов. Кроме того, объявления регулярно публикаются в газетах и в других печатных и электронных СМИ.

Государство строго следит за исполнением этого пункта законодательства, чтобы вся процедура продажи лотов с торгов оставалась прозрачной и исключала возможность подтасовки результатов.

Стать участником аукциона может любой желающий, кроме:

  • бывшего собственника имущества и его близких;
  • сотрудников ФССП и аффилированных с ними лиц;
  • экспертов, занятых в оценке, и их помощников;
  • сотрудников компании-организатора торгов.

Заявку можно подать лично, по почте или в электронном виде. Для участия в торгах через интернет нужно обзавестись электронной подписью, чтобы заверять документы удаленно.

О том, что представляет из себя ЭЦП и как её оформить, я написал в статье:

Статья: «ЭЦП для торгов по банкротству: что это и как получить»

Процесс торгов арестованного имущества можно разделить на следующие условные этапы:

  • объявление о торгах;
  • регистрация участников;
  • проведение самих торгов;
  • подведение итогов.

Одновременно с подачей заявки каждый участник вносит задаток за лот. В конце торгов эта сумма возвращается всем проигравшим. Поэтому прежде, чем подавать заявку, нужно убедиться в наличии необходимой суммы.

Как заработать на торгах арестованного имущества?

Если вы хотите узнать, как проходит реализация арестованного имущества, чтобы заработать на этом, то вам необходимо глубже вникнуть в тему. Здесь будет недостаточно пару раз прочитать закон «Об исполнительном производстве».

Для успешного старта в деле заработка на торгах, будь то реализация арестованного имущества или торги по банкротству, нужны такие навыки, как:

  • юридическая подкованность: будет нелишним прочесть основные правовые акты и разобраться в этой сфере;
  • аналитические способности: работа аукционного брокера основана на поиске и анализе ликвидных лотов для выгодной перепродажи;
  • активность и готовность общаться, чтобы находить контакт с организатором торгов и договариваться с покупателями;

Как я уже говорил, торги по банкротству в этом смысле — наиболее выгодный вариант, поскольку там цена на лот может упасть даже до смешных 100₽.

Конечно, такое бывает редко, однако даже в моей личной практике есть такие случаи, а наша команда не раз наблюдала за стремительным снижением цен, анализируя лоты для инвесторов.

В этом видео я простыми словами рассказываю о том, почему тема торгов по банкротству как способ заработка будет актуальна еще долго, а также о самых выгодных стратегиях работы:

3 причины начать зарабатывать

На бесплатном мастер-классе мы с моей командой приводим примеры выгодных сделок и рассказываем о секретной методике, которая позволяет находить неприметные высоколиквидные лоты со скидками до 90% даже с минимальным опытом в теме торгов. Регистрируйтесь на эту онлайн-встречу, оставив свои данные в форме на странице:

Аукционы конфиската в России

  • Все
  • Объявлен
  • Подведение итогов
  • Состоявшиеся
  • Приостановленые
  • Отмененные
  • Несостоявшиеся

Цена: 0 p

Депозит: 0 p

Объявлен: 31. 2022

Цена: 3 647 p

Депозит: 1 823 p

Цена: 335 743 p

Депозит: 167 872 p

Цена: 374 168 p

Депозит: 187 084 p

Какие вещи могут изъять приставы для продажи?

Судебные приставы могут изъять у должника любые вещи, которые являются собственностью должника, но не его родственников. Это может быть:

  • Мебель.
  • Драгоценные украшения.
  • Жилое помещение (если это не единственное жилье должника).
  • Транспортное средство (если автомобиль служит для заработка, то изымать его исполнители не имеют права).
  • Телевизоры, ноутбуки и т. д.
  • Личные вещи, которыми пользуется должник (костюмы, платья, брюки и т. д.) изъятию не подлежат. Исключение составляют предметы, считающиеся объектами роскоши, например изделия из дорогого меха либо дорогостоящая дизайнерская одежда.

Как происходит продажа?

Продажа арестованного имущества должника осуществляется двумя способами:

Росимущество в августе проведёт ряд аукционов

Чтобы продать вещи самостоятельно и погасить долг, человек должен в течение 10 дней со дня  извещения об оценке имущества направить ходатайство судебному приставу. Если должник не известит об этом пристава, судебный пристав передаст имущество взыскателю на основании постановления о передаче имущества и акта приема-передачи. Если взыскатель откажется принимать такое имущество, то его реализуют в установленном законом порядке. Арестованную вещь отправят в Росимущество на торги.

Продажа на аукционе

Продажа недвижимого имущества, ценных бумаг, имущественных прав, предметов, имеющих историческую или художественную ценность, а также вещей, стоимостью больше 500 тыс. руб. осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

Росимущество в августе проведёт ряд аукционов

Где продают изъятые приставами вещи?

Вещи стоимостью до полумиллиона рублей реализуют в комиссионных магазинах либо на торгах. Реализацией занимаются не судебные приставы, а сотрудники Росимущества.

Информацию о продаже арестованного, конфискованного и иного имущества можно посмотреть на сайте ведомства, а также на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов.

Что будет, если имущество не получится продать?

Если имущество должника не было реализовано в течение одного месяца со дня передачи на реализацию, судебный пристав выносит постановление о снижении цены на 15%. Если в течение одного месяца после снижения цены вещи не были проданы, то в связи с истечением срока реализации и отсутствием покупательского спроса судебный пристав направляет взыскателю предложение оставить это имущество за собой.

Можно ли выкупить свою вещь, если ее уже пускают с молотка?

Должник может выкупить свое имущество, но для этого необходимо третье лицо (брат, друг, сват), которое будет участвовать в торгах и сможет выкупить выставленное имущество. Если у должника есть деньги, то они по закону сразу направляются на погашение долгов, а недостающую часть покрывают за счет продажи имущества.

Поэтому выкупить выставленную на продажу вещь могут только третьи лица, которые совершат такую сделку в пользу должника. Участвовать в аукционе смогут родственники или близкие знакомые гражданина за исключением супруга (супруги).

Если после первого аукциона не найдется желающих купить имущество, то цену на него снизят и у человека появится возможность выкупить его по стоимости намного ниже рыночной.

Можно ли купить арестованное имущество?

Многие из арестованных объектов выставляются на торги. «Арестована может быть бытовая и компьютерная техника, транспорт, недвижимое и иное имущество. Если должник не погасит задолженность, арестованное имущество выставляется на продажу

Где можно посмотреть арестованное имущество?

Информация о находящемся на реализации арестованном имуществе размещается на сайте Росимущества (его территориального органа) автоматически путем выгрузки определенных полей из внутренней учетной системы и не предусматривает опубликование дополнительных сведений

Как происходит реализация имущества должника?

Реализация на торгах имущества должника , в том числе имущественных прав, производится организацией или лицом, имеющими в соответствии с законодательством Российской Федерации право проводить торги по соответствующему виду имущества (далее – организатор торгов)

Как проходят торги судебных приставов?

Реализация происходит посредством комиссионной продажи, аукциона или публичных торгов. Объявление о торгах размещается на официальном сайте ФССП, на федеральных ресурсах по аукционам и торгам и в СМИ. Сам аукцион проходит на специальных площадках в электронной форме

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.