Образец договора безвозмездного пользования имуществом

🚗➡🙋‍♂️🆓 Безвозмездное пользование вещью — это та же самая аренда, только бесплатная. Второе имя пользования без платы — ссуда. В народе прижилось, что ссудой называют кредит в банке, но это неверно. Ссуда — бесплатная аренда вещи. А банковский кредит тут не причём.

Рассказываем, когда предпринимателю пригодится договор ссуды, где можно споткнуться, как платить налоги, и для примера вместе заполним шаблон договора на автомобиль.

Договор безвозмездного пользования имуществом

В повседневной жизни мы частенько сталкиваемся с таким видом взаимоотношений, как безвозмездное пользование  имуществом. Часть этих отношений документально никак не оформляется, поэтому особого внимания мы им не предаем. Примером таких отношений может  служить передача в долг своему соседу электрической дрели или молотка. Однако, иногда эти взаимосвязи требуют документальной фиксации с целью придачи статуса официальной сделки и наделения одной из сторон соответствующими правами. Необходимость заключения договора безвозмездного пользования имуществом
 
Процедура заключения данного вида договора особенно популярна для предприятий, занимающихся коммерцией, для подтверждения ими возникших взаимоотношений и составления отчетной документации. Договор безвозмездного пользования имуществом – это особый вид договоров, который сильно отличается от другого вида, предусматривающих оплату за использование имуществом. Данное отличие подразумевает под собой не только отсутствие в договоре пункта о стоимости  за пользование, но и содержит в себе много других нюансов, которые мы оговорим в данной статье. Нюансы договора безвозмездного пользования имуществом
 
Итак, здесь мы раскроем некоторые особенности данного вида соглашения, и начнем мы с объекта. Что может быть объектом
 
Имущество, которое можно передать по условиям данного договора, должно обладать такими натуральными особенностями, которые при временной эксплуатации не исчезнут. К этой категории имущества в том числе относятся и вещи, которые испытывают при эксплуатации износ естественного характера, но при этом он не должен касаться таких измерительных величин, как например размер, вес, объем и т. В юридической литературе часто такое имущество именуется как непотребляемое. К этой группе можно отнести следующие объекты:
 

недвижимое имущество;

оборудование;

транспортные средства. Еще одна особенность, относящаяся к данной группе предметов, что они не должны быть ограничены для гражданского оборота. Иными словами их обладатель может делать с ними, что захочет и его действия не будут ограничены рамками закона. Субъекты договора
 
Субъектами, заключающими сделку по безвозмездному пользованию имуществом, может быть как обычный человек, так и юридическое лицо, наделенное правом на распоряжение имуществом, которое выступает предметом договорных отношений. Однако для организаций, занимающихся коммерцией, введен ряд ограничительных правил, не позволяющих им заключать данный договор с группой взаимосвязанных лиц. Права субъектов в договоре
 
На законодательном уровне зафиксирован перечень обязанностей и прав сторон, возникающих в результате подписания договора безвозмездного пользования, но в результате переговоров, предшествующих подписанию, можно изменить ряд условий документа. Поэтому нужно уделить особое внимание именно при составлении договора, проанализировав каждый пункт. В случае отсутствия описания по ним приведет к тому, что условия будут трактоваться в пределах современного законодательства, что не всегда выгодно и допустимо для субъектов соглашения. В заключении хочется сказать, что договор безвозмездного пользования имуществом выступает своего родом гарантом законных взаимосвязей между лицами, заключающих подобную сделку.

Образец договора безвозмездного пользования имуществом

formadoc. ru – шаблоны документов, рекомендации и пошаговые инструкции

Приложение N 7УтвержденарешениемСовета муниципальногообразования Красноармейский районот 2 апреля 2014 г. N 66/6

Типовая формадоговора безвозмездного пользования муниципальным имуществом

(полное наименование организации)

именуемое в дальнейшем “Ссудодатель” в лице

(должность, фамилия, отчество), действующее на основании

с одной стороны, и

(полное наименование организации),

именуемое в дальнейшем “Ссудополучатель” в лице

действующего на основании

, с другой стороны,

именуемые в дальнейшем Стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.

“Ссудодатель” передает, а “Ссудополучатель” принимает в безвозмездное пользование муниципальное имущество: нежилые помещения (здание), расположенные по адресу:

(с указанием адреса, номеров этажей и нежилых помещений)

для использования в целях

Площадь передаваемых в безвозмездное пользование нежилых помещений

квадратных метров.

“Арендодатель” гарантирует, что на момент заключения настоящего договора здание не заложено, под арестом не состоит и не обременено никакими другими обязательствами, способными повлиять на правоотношения Сторон, вытекающие из настоящего договора, и является муниципальной собственностью муниципального образования Красноармейский район.

Права и обязанности ссудополучателя

1 Права Ссудополучателя:

Самостоятельно осуществляет право владения и пользования предоставленным ему имуществом.

Требовать расторжения договора в одностороннем порядке:

– при обнаружении недостатков, делающих нормальное использование имущества невозможным или обременительным, о наличии которых оно не знало и не могло знать в момент заключения договора, если имущество в силу обстоятельств, за которые Ссудополучатель не отвечает, окажется в состоянии, непригодном для использования;

– если при заключении договора управление муниципальной собственностью не предупредило его о правах третьих лиц на передаваемое имущество;

3 Ссудополучатель не вправе, без согласия управления муниципальной собственностью сдавать в аренду либо распоряжаться иным образом, переданным ему по настоящему договору имуществом.

Использовать имущество в соответствии с настоящим договором строго по целевому назначению.

Содержать переданное имущество в технически исправном состоянии, пригодном для эксплуатации в течение всего срока договора.

Обеспечивать эффективное использование и сохранность передаваемого имущества в соответствии с действующим законодательством.

Осуществлять ремонт переданного в безвозмездное пользование имущества, нести все расходы, связанные с использованием имущества по назначению.

Принимать долевое участие в капитальном ремонте здания, указанного в пункте 1. 1 настоящего договора, пропорционально отношению площади помещений, указанных в пункте 1. 1 к общей площади данного здания.

Заключить договор с Балансодержателем либо с поставщиком напрямую на оплату коммунальных платежей.

Права и обязанности ссудодателя

Ссудодатель имеет право:

Осуществлять контроль за использования имущества, передаваемого Ссудополучателю в безвозмездное пользование, не допуская при этом вмешательства в деятельность Ссудодателя, предусмотренную

Положением (Уставом).

Требовать расторжения договора в случаях, когда Ссудополучатель:

– использует имущество не в соответствии с договором или назначением;

– не выполняет обязанностей по поддержанию имущества в исправном состоянии или его содержанию;

– существенно ухудшает состояние имущества;

– без согласия Ссудодателя передали имущество третьему лицу;

Строго соблюдать условия настоящего договора, не допускать дополнительных ограничений правомочий Ссудодателя – по владению и пользованию, переданным имуществом.

Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по данному договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения договора в результате событий чрезвычайного характер, наступление которых сторона, не исполнившая обязательство полностью или частично, не могла ни предвидеть, ни предотвратить разумными методами (форс-мажор).

При наступлении указанных в п. 1 обстоятельств сторона по настоящему договору, для которой создалась невозможность исполнения ее обязательств по настоящему договору, должна в кратчайший срок известить о них в письменном виде другую сторону, с приложением соответствующих документов.

За нарушение условий настоящего договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

Срок действия договора, порядок его изменения и расторжения

1 Настоящий договор заключен

и действует с

Расторжение договора допускается по соглашению сторон, а также в случаях, предусмотренных пунктами 2. 2; 3. 2 настоящего договора.

Условия договора могут быть пересмотрены по соглашению обеих сторон в случае существенного изменения обстоятельств.

Каждая из сторон договора может в любое время отказаться от договора безвозмездного пользования, известив об этом другую сторону предварительно за один месяц.

Ссудополучатель обязан возвратить имущество, указанное в предмете настоящего договора в исправном состоянии, с учетом нормального износа по истечении срока, указанного в п. 4 настоящего договора по требованию управления муниципальной собственностью.

При возникновении споров по настоящему договору стороны принимают меры к их урегулированию путем переговоров.

При невозможности разрешения указанных споров между сторонами путем переговоров, они решаются в установленном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Настоящий договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон. Оба экземпляра имеют равную юридическую силу.

Юридические адрес, банковские реквизиты и подписи сторон

Примерная форма договора безвозмездного пользования муниципальным имуществом (подготовлено экспертами компании “Гарант”)

Договорбезвозмездного пользования муниципальным имуществом

1. Предмет договора1. Все расходы по содержанию недвижимого имущества несет Ссудополучатель. Срок безвозмездного пользования2. Ссудополучатель вправе во всякое время отказаться от настоящего договора, известив об этом Ссудодателя за один месяц. Если Ссудополучатель продолжит пользоваться недвижимым имуществом после истечения срока действия настоящего договора при отсутствии возражений со стороны Ссудодателя, договор будет считаться возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок. Порядок передачи недвижимого имущества3. Недвижимое имущество передается Ссудополучателю в состоянии, соответствующем условиям настоящего договора и его назначению, по акту приема-передачи, подписание которого свидетельствует о передаче недвижимого имущества в безвозмездное пользование Ссудополучателю. Обязательства сторон4. Ссудодатель обязуется:4. Сообщить Ссудополучателю о всех недостатках недвижимого имущества, если таковые имеются. По требованию Ссудополучателя устранить за свой счет обнаруженные недостатки либо возместить Ссудополучателю понесенные им расходы по устранению обнаруженных недостатков недвижимого имущества. Передать Ссудополучателю эксплуатационную и исполнительно-техническую документацию одновременно с передачей недвижимого имущества. Ссудополучатель обязуется:4. Пользоваться недвижимым имуществом в соответствии условиями настоящего договора и его целевым назначением. Эксплуатировать недвижимое имущество в соответствии с установленными нормами и правилами эксплуатации, в том числе санитарными нормами и правилами, правилами пожарной безопасности, иными нормами. Поддерживать недвижимое имущество в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта. Не проводить реконструкцию недвижимого имущества, переоборудование и другие капитальные ремонтные работы без письменного согласия Ссудодателя. В случае необходимости обеспечить представителям Ссудодателя беспрепятственный доступ к недвижимому имуществу для его осмотра и проверки соблюдения условий договора и требований законодательства. Не передавать недвижимое имущество в пользование третьим лицам. Ответственность сторон5. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Ссудодатель несет ответственность за недостатки недвижимого имущества, которые он умышленно или по грубой неосторожности не оговорил при заключении настоящего договора. Ссудополучатель несет риск случайной гибели или случайного повреждения полученного в безвозмездное пользование недвижимого имущества. Изменение и расторжение договора6. Договор может быть досрочно расторгнут по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством РФ. Порядок разрешения споров7. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров между Сторонами. В случае если Стороны не придут к соглашению, споры разрешаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Заключительные положения8. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, – по одному экземпляру для каждой из Сторон. Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами. Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми договор связывает гражданско-правовые последствия для Сторон настоящего договора, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения Стороне или ее представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило Стороне, которой оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от нее, не было ей вручено или Сторона не ознакомилась с ним. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации. Реквизиты и подписи сторон
Актуальная версия заинтересовавшего Вас документа доступна только в коммерческой версии системы ГАРАНТ. Вы можете подать заявку на получение полного доступа к системе бесплатно на 3 дня. Получить бесплатный доступЕсли вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Примерная форма договора безвозмездного пользования муниципальным имуществомРазработана: Компания “Гарант”, апрель 2020 г.

к приказу Министерства земельных

и имущественных отношений

от 7 февраля 2008 г.

(с изменениями от 17 октября 2011 г

Типовой договор N __________о передаче государственного имущества в безвозмездное пользование

Город _________ “__” ____________ 200_ г.

Министерство земельных и имущественных отношений Республики

Башкортостан в лице __________________________, действующего на основании

Положения, именуемое в дальнейшем Ссудодатель, с одной стороны, и

(наименование организации, Ф. индивидуального предпринимателя)

в лице _______________________, действующего на основании _____________________

(должность, Ф. ) (устава – для

юридического лица, документа, удостоверяющего личность, – для индивидуального

именуемый в дальнейшем Ссудополучатель, с другой стороны, вместе именуемые

в дальнейшем Стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

Настоящий договор заключен по взаимному согласию Сторон на

основании _________________________________ от “__” ________ ____ г. N ________

(вид распорядительного документа)

в соответствии с главой 36 Гражданского кодекса Российской Федерации и

разделом 5 Порядка оформления прав пользования государственным имуществом

Республики Башкортостан и ведения Реестра государственного имущества

Республики Башкортостан, утвержденного Постановлением Правительства

Республики Башкортостан от 29 декабря 2007 года N 403.

Ссудодатель передает, а Ссудополучатель принимает в безвозмездное

пользование на условиях настоящего договора на срок с “__” ________ ____ г

“__” _________ _____ г. государственное ____________________________ имущество:

(краткая характеристика передаваемого имущества)

площадью _______ кв. м, технический паспорт N _____ от “__” ______ ____ г

общей стоимостью ________ тыс. рублей, по состоянию на “__” ______ _____ г.

(далее – имущество) для использования в целях: ___________________________.

Состав передаваемого в безвозмездное пользование имущества определяется приложениями N 1, 2, 3 к настоящему договору. Указанные приложения подписываются Сторонами и являются неотъемлемой частью настоящего договора.

Передача Ссудополучателю указанного в приложениях имущества

(наименование передающей организации)

по акту приема-передачи, утверждаемому Ссудодателем и являющемуся

Ссудополучатель имеет право на безвозмездное пользование имуществом, указанным в пункте 2. 1 настоящего договора, для осуществления хозяйственной или иной деятельности в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Башкортостан, а также настоящим договором.

Передача имущества в безвозмездное пользование не влечет перехода права собственности на это имущество к Ссудополучателю.

Имущество, передаваемое в безвозмездное пользование в соответствии

с настоящим договором, свободно от обязательств: ______________________________

(при наличии обязательств указать их в приложениях к настоящему договору)

В десятидневный срок после заключения настоящего договора передать указанное в нем имущество Ссудополучателю по акту приема-передачи, являющемуся неотъемлемой частью настоящего договора, и представить Ссудополучателю один экземпляр акта. В акте приема-передачи должны быть подробно указаны техническое состояние имущества и назначение объектов недвижимости на момент передачи в безвозмездное пользование;

Своевременно информировать Ссудополучателя о необходимости внесения изменений и дополнений в настоящий договор в связи с принятием новых нормативных правовых актов, имеющих отношение к предмету договора;

Не вмешиваться в финансово-хозяйственную деятельность Ссудополучателя, за исключением случаев совершения Ссудополучателем действий, направленных на распоряжение имуществом, переданным по настоящему договору, без письменного разрешения Ссудодателя, создания реальной угрозы ущерба имуществу, а также иных предусмотренных законодательством случаев;

Ссудодатель вправе произвести отчуждение имущества или передать его в возмездное пользование третьему лицу. При этом к новому собственнику или пользователю переходят права по ранее заключенному договору безвозмездного пользования, а его права в отношении имущества обременяются правами Ссудополучателя.

Принять в безвозмездное пользование имущество по акту приема-передачи и в десятидневный срок со дня его подписания представить Ссудодателю документы, подтверждающие оприходование переданного имущества;

Осуществлять содержание и эксплуатацию имущества в соответствии с требованиями надзорных и контролирующих органов, отраслевых норм и правил технической эксплуатации, установленных для вида переданного имущества. Своевременно принимать безотлагательные меры по устранению ситуаций, создающих или могущих создать угрозу сохранности переданного имущества, его техническому, экологическому и санитарному состоянию.

Использовать имущество согласно назначению, указанному в пункте 2. 1 настоящего договора;

Производить капитальный и текущий ремонты переданного по настоящему договору имущества за счет собственных средств и нести расходы по его содержанию;

Не производить без согласования с Ссудодателем неотделимых улучшений переданного имущества.

Стоимость неотделимых улучшений переданного имущества, произведенных Ссудополучателем по договору безвозмездного пользования, Ссудодателем не возмещается.

Произведенные Ссудополучателем отделимые улучшения переданного имущества являются собственностью Ссудополучателя;

Не продавать, не передавать безвозмездно другим юридическим и физическим лицам имущество, указанное в пункте 2. 1 настоящего договора, не производить других действий, которые могут повлечь за собой его отчуждение, без согласования с Ссудодателем и органами гражданской обороны (при необходимости);

Оформить и зарегистрировать права пользования земельными участками, которые отведены под объекты недвижимости, указанные в пункте 2. 1 настоящего договора, и необходимы для их использования в соответствии с законодательством Российской Федерации и Республики Башкортостан

Если Ссудодатель не передает имущество Ссудополучателю, Ссудополучатель вправе потребовать расторжения настоящего договора и возмещения понесенного им реального ущерба.

Ссудодатель отвечает за недостатки имущества, на которые он умышленно или по грубой неосторожности не указал при заключении настоящего договора, кроме случаев, когда недостатки имущества были заранее известны Ссудополучателю либо должны были быть обнаружены им во время осмотра имущества, проверки его исправности при заключении настоящего договора или передаче имущества.

Ссудополучатель несет ответственность за сохранность, риск случайной гибели или случайного повреждения имущества, переданного по настоящему договору, в соответствии со статьей 696 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Ссудополучатель несет ответственность за причиненные убытки, если не докажет, что эти убытки произошли вследствие непреодолимой силы либо действий Ссудодателя.

Ссудополучатель в случае нецелевого использования и необеспечения сохранности имущества привлекается к ответственности в соответствии с законодательством.

Изменение, продление и расторжение договора

Настоящий договор может быть изменен или расторгнут по соглашению Сторон.

Настоящий договор может быть изменен или расторгнут в случаях, предусмотренных пунктами 3. 4 и 3. 5 Порядка оформления прав пользования государственным имуществом Республики Башкортостан и ведения Реестра государственного имущества Республики Башкортостан.

По требованию Ссудодателя настоящий договор может быть досрочно расторгнут в установленном законодательством порядке в случаях, когда Ссудополучатель:

Пользуется имуществом с существенными нарушениями либо с неоднократными нарушениями условий настоящего договора;

Не выполняет обязанностей по поддержанию имущества в исправном состоянии или по его содержанию;

Существенно ухудшает состояние имущества.

Без согласия Ссудодателя передал имущество третьему лицу.

Настоящий договор может быть изменен или расторгнут в установленном порядке Ссудополучателем в следующих случаях:

Обнаружены недостатки, делающие нормальное использование имущества невозможным или обременительным, о наличии которых он не знал или не мог знать в момент заключения настоящего договора;

Имущество в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, окажется в состоянии, непригодном для использования;

При заключении настоящего договора Ссудодатель не предупредил его о правах третьих лиц на передаваемое имущество;

Ссудодатель не передал имущество либо его принадлежности и необходимые документы.

Действие настоящего договора может быть прекращено в случаях ликвидации юридического лица – Ссудополучателя, признания его несостоятельности (банкротства).

Письменно сообщить Ссудодателю не позднее чем за месяц о предстоящем продлении договора или о его расторжении как в связи с окончанием срока действия, так и при досрочном его расторжении.

При прекращении действия настоящего договора имущество, находящееся в безвозмездном пользовании, передается Ссудополучателем Ссудодателю по акту приема-передачи.

Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

Взаимоотношения Сторон, не урегулированные настоящим договором, регламентируются законодательством.

Реорганизация Ссудополучателя, а также перемена собственника имущества, переданного в безвозмездное пользование по настоящему договору, не являются основаниями для прекращения или расторжения настоящего договора.

Ссудополучатель в случае изменения своей организационно-правовой формы обязан в трехмесячный срок подать заявку Ссудодателю для переоформления договора о передаче государственного имущества в безвозмездное пользование.

Ссудополучатель, надлежащим образом выполнявший условия настоящего договора, по окончанию срока его действия имеет преимущественное право на продление (возобновление) договора

Юридические адреса Сторон

Расчетный счет N _________________ в __________________________________________

Корреспондентский счет _________________________ БИК __________________________

ИНН ____________ ОКПО __________ ОКВЭД __________ КПП _________________________

Ссудодатель: Ссудополучатель:

________________________________ _______________________________

(должность) (должность)

) (Ф

(подпись) (подпись)

* Данные пункты могут быть исключены из договора безвозмездного пользования при бессрочном договоре.

** Данный пункт может быть исключен из договора безвозмездного пользования при оформлении движимого имущества.

Для каких ситуаций нужен договор безвозмездного пользования

Суть договора безвозмездного пользования такая. Хозяин вещи отдаёт её другому на время и говорит: «Можешь пользоваться, денег не возьму, но ремонтировать и беречь будешь ты». А кто берет вещь отвечает: «Ок, буду беречь».

Хозяин вещи становится ссудодателем, а тот, кто принял вещь, ссудополучателем. Для них будут действовать правила про ссуду из главы 36 ГК РФ.

Отдать в безвозмездное пользование можно любую вещь — автомобиль, помещение, набор стаканов. Главное, чтобы вещь была непотребляемая. С мешком сахара или кирпичами так сделать нельзя.

В предпринимательстве договор ссуды подходит, когда вещь передают своим людям, и цели заработать нет. Хотя по закону дружба, семейные отношения или общие дела не обязательны. Вот примеры:

✌ Учредитель передает своему ООО нежилое помещение. В нём откроют магазин. (А вот наоборот — ООО передает учредителю — нельзя, об этом будет ниже).

✌ Жена отдает мужу личную машину. Муж будет оказывать услуги курьера.

✌ Один друг с ИП отдает другому торговую витрину. Его бизнес на стопе, и витрина стоит без дела.

У ссуды есть одна коварность. Часто стороны думают, что ничего не должны друг другу — ведь пользование бесплатное. Но это не так. По закону тот, кто взял вещь, обязан тратить деньги на её содержание. А кто дал — платить налоги и возмещать ущерб, если вещь оказалась непригодной.

Кто может отдать вещь в бесплатное пользование

Отдать вещь может её собственник. Однако арендатор тоже может — если получил письменное согласие от арендодателя.

ООО и другим юрлицам запрещено отдавать бесплатно имущество с баланса учредителям и директору. Так сделали, чтобы из бизнеса не выводили ценное имущество, купленное на общую прибыль или внесённое в виде вклада. Правило — из ст. 690 ГК РФ.

А еще предпринимателям, которые работают вместе и открыли ООО, стоит помнить, что бесплатная передача имущества на сторону может попасть под крупную сделку и сделку с заинтересованностью. На крупную сделку надо взять разрешение всех партнеров. О сделке с заинтересованностью надо уведомлять. Иначе другой партнер может отменить договор.

Курс молодого ИП

11 видеоуроков для уверенного старта бизнеса

Что с налогами

Бесплатная аренда не меняет обязанностей платить разные налоги.

Налоги ссудодателя

Хозяин вещи продолжает платить налог на имущество, транспортный и земельный налог. Договор безвозмездного пользования не отменяет налоговое бремя. Это позиция Минфина из Письма № 03-03-04/1/589.

Налоги ссудополучателя

Для ИП на УСН, патенте и общей системе и юрлиц выгода от бесплатной аренды — это доход в натуральной форме. В доход ставят рыночную стоимость аренды похожего имущества.

Подробно про учёт безвозмездных договоров на УСН мы писали в отдельной статье.

Заполняем шаблон договора безвозмездного пользования

Договор ссуды можно заключить устно, письменно или вообще оформить расписку или акт — кто, у кого и какое имущество взял.

Передать имущество устно не получится в двух случаях:

— когда есть ООО — юрлица всегда заключают письменные договоры;

— на имущество дороже 10 000 ₽ — то есть на автомобили, помещения и недешевое оборудование нужен письменный договор — ст. 161 ГК РФ.

Расписка и акт передачи — тоже письменный договор, тут закон не нарушается. Но мы рекомендуем заключать именно письменный договор на бумаге, который подписывают обе стороны. В этом случае условия можно переделать под свою выгоду и реальные обещания друг другу.

Заполним шаблон договора ссуды на примере автомобиля. Но вместо него может быть любая другая вещь.

Шаблон договора безвозмездного пользования

Что отдают в пользование

Обязанность ссудодателя — передать автомобиль бесплатно и на время. Обязанность ссудополучателя — вернуть его в целости с учетом износа. В предмете расписывают характеристики автомобиля. Иначе договора как бы нет, и люди ничего не должны друг другу — ст. 689, 607 ГК РФ.

Ссудодатель передаёт во временное пользование Ссудополучателю принадлежащий Ссудодателю на праве собственности по свидетельству о регистрации ТС № вх2549877 автомобиль марки Opel Corsa выпуска 2019 года, VIN: fkfdf546456vfdgd, кузов № bgkj56, цвет голубой, номерной знак ак596вн, а Ссудополучатель обязуется вернуть автомобиль в том состоянии, в каком получил с учетом нормального износа.

Плюс ссудодатель отдаёт документы и принадлежности, без которых не обойтись — ключи, полис ОСАГО, диагностическую карту. Если не передаст, ссудополучатель может вернуть машину и спросить убытки. Например, деньги на бесполезную поездку за автомобилем в другой город. Правила — из ст. 691 ГК РФ.

Как ссудополучатель может использовать автомобиль

В договор записывают, для чего ссудополучатель взял автомобиль. Выйти за рамки будет нельзя.

Ссудополучатель вправе использовать автомобиль для оказания услуг курьера в пределах города Москвы.

Если ссудополучатель будет возить туристов в Геленджик, ссудодатель сможет забрать автомобиль без всяких компенсаций и потребовать деньги за ремонт — ст. 615 ГК РФ.

Передача автомобиля

Автомобиль передают по акту. С этого момента ссудополучатель полностью отвечает за него. А еще — за аварии, штрафы и ДТП по своей вине.

Шаблон акта приема-передачи

Если ссудодатель тянет с передачей автомобиля, ссудополучатель может отказаться от договора — ст. 692 ГК РФ.

В конце пользования автомобиль тоже возвращают по акту. И заботы по содержанию снова возвращаются к хозяину автомобиля.

Недостатки автомобиля

Ссудодатель обязан передать исправный автомобиль.

Плохо, если автомобиль надо ремонтировать, а ссудодатель промолчал. У ссудополучателя появляется право сделать ремонт на свои деньги, потребовать ремонт от ссудодателя или отказаться от договора с возмещением своих расходов. И всё это несмотря на то, что аренда — бесплатная.

С ссудодателя снимается ответственность, если он прописал поломки в договоре или их было видно невооруженным глазом. Поэтому ссудополучателю стоит хорошо осмотреть автомобиль до подписи в акте. Правила — из ст. 693 ГК РФ.

Срок безвозмездного пользования

Срок бесплатной аренды записывают в договор.

Ссудополучатель вправе пользоваться автомобилем в срок с 20 февраля 2022 года по 20 августа 2022 года.

Но стороны могут договориться, что ссудодатель ездит на автомобиле сколько угодно, пока ему нужно. Тогда срок договора можно не вписывать. Это будет бессрочный договор, так можно — ст. 610 ГК РФ.

Если срок истек, ссудодатель продолжает ездить на автомобиле, а ссудодатель не просит его назад, договор автоматом становится бессрочным — ч. 2 ст. 621 ГК РФ.

Кто ещё ездит на автомобиле

Хозяин автомобиля может разрешить пользоваться им сразу нескольким людям или юрлицам. Их всех записывают в договор. Без такой оговорки ссудополучатель может вернуть автомобиль и потребовать возмещения расходов. Правила — из ст. 694 ГК РФ.

Кто ремонтирует и содержит автомобиль

По умолчанию мелкий и капитальный ремонт автомобиля обязан делать ссудополучатель. Заправлять бензином и страховать ответственность — тоже. Пока автомобиль в безвозмездной аренде, у хозяина нет забот.

Если принципиально, в договоре можно подробно прописать каждую статью расхода ссудополучателя и точные сроки ремонта.

Но можно все расходы переложить на хозяина автомобиля — ст. 695 ГК РФ.

Риск случайной гибели

Пока автомобиль у ссудополучателя, он полностью отвечает за него. Если он разобьёт, поцарапает или утопит автомобиль, будет на свои деньги ремонтировать или покупать новый — ст. 696 ГК РФ.

Стоимость автомобиля можно вписать в договор. Но это не значит, что ссудодатель точно получит такую сумму денег. У ссудополучателя всегда есть возможность нанять оценщика и доказать, что договор заключили давно, и с этого времени автомобиль сильно упал в цене.

По соглашению сторон автомобиль оценен в 1 000 000 рублей. Данная оценка учитывается при возмещении ущерба.

Улучшения автомобиля

Новое съемное оборудование на автомобиле ссудополучатель заберёт себе. Если в договоре не написано обратное.

Компенсацию за неотделимый ремонт типа покраски или замены стекол надо согласовать с ссудодателем — ст. 623 ГК РФ.

Новым ИП — год Эльбы в подарок

Год онлайн-бухгалтерии на тарифе Премиум для ИП младше 3 месяцев

Когда договор расторгают досрочно

От аренды без срока можно отказаться в любой момент. Уведомление об отказе посылают за месяц, если в договоре нет другого срока. Ссудополучатель может отказаться даже от срочной аренды, если в договоре не написано обратное — ст. 699 ГК РФ.

Ссудодатель может забрать автомобиль, если ссудополучатель плохо с ним обращается и использует, не так, как договорились.

Ссудополучатель может вернуть автомобиль, если всплыли косяки, о которых ссудодатель умолчал. Подробно про расторжение — в ст. 698 ГК РФ.

Если ссудополучатель умер, автомобиль возвращают, договор прекращается.

Статья актуальна на 

28. 2022

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.