Что такое личный кабинет арендатора Московской области, как его зарегистрировать и что для этого нужно?

На портале городской администрации Тольятти заработал новый сервис «личный кабинет арендатора». Этот совместный проект с МФЦ призван облегчить работу физическим и юридическим лицам, заключившим с администрацией договоры аренды муниципальных земель.

Как рассказала начальник отдела учета и администрирования доходов департамента по управлению муниципальным имуществом Тольятти Надежда Демидова, сервис создан, прежде всего, для удобства арендаторов. Здесь можно узнать не только текущую задолженность, но и наиболее оперативную информацию о состоянии своих договорных отношений с администрацией. Пароль для доступа к сервису можно получить через Многофункциональные центры «Мои документы» или на портале Госуслуг при предъявлении своего ИНН.

Услуга была внедрена на портал в конце июля и уже пользуется большим спросом. Предприниматели отмечают большую экономию времени на обратную связь.
Личный кабинет расположен по адресу www.tgl.ru/lk

В случае появления вопросов, связанных с договорами аренды или по текущим суммам долга, арендаторы также могут обратиться напрямую в департамент по управлению муниципальным имуществом Тольятти по телефонам: (8482) 54-37-00, 54-42-48.

На сайте Правительства Московской области arenda.mosreg.ru действует электронный сервис для физических и юридических лиц «Личный кабинет арендатора» (ЛКА).

«Для чего это нововведение необходимо. Во-первых, чтобы обеспечить пользователям доступ к информации по договорам муниципальной и государственной недвижимости. Здесь она в полном объёме – номер и дата абсолютно каждого договора аренды, срок его действия и сроки оплаты арендных платежей, указывается размер годовой арендной платы, кадастровый/реестровый номер и адрес каждого из объектов аренды, а также отражаются все осуществленные платежи, задолженности, переплаты и пени», – пояснила министр имущественных отношений Московской области Наталья Адигамова.

Сервис личного кабинета позволяет также в онлайн-режиме:

оплачивать арендные платежи через платежный шлюз банка-партнера. Можно также выгрузить печатную форму квитанции или оплатить через мобильное приложение своего банка, отсканировав QR код квитанции
отслеживать статус недвижимости
получать уведомления об изменении реквизитов

«Более того, непосредственно в аккаунте арендатора можно контактировать с арендодателем недвижимости, а также через сервис можно напрямую обратиться к сотруднику органов местного самоуправления Подмосковья или Министерства имущественных отношений Московской области по любым возникающим вопросам. Ответ с подробными разъяснениями оперативно поступит на страницу личного кабинета», – добавила министр.

Или, например, Вам необходимо оперативно получить справку о наличии (отсутствии) задолженности по аренде имущества. Теперь сделать это очень просто – в разделе «Акты сверки» доступна выгрузка справки в любом удобном формате (Pdf, Xlsx, Docx). И всего за несколько секунд!

А вот ещё один плюс перехода в цифру: в разделе «Баланс» личного кабинета можно получить всю информацию о финансовых обязательствах по сделке с имуществом.

В настоящий момент начисления по аренде земли и имущества выставлены, всё проходит автоматизировано с занесением сведений в «Личный кабинет арендатора».

Регистрируйтесь в Личном кабинете арендатора через учетную запись портала Госуслуги и управляйте арендными платежами прямо из дома!

Сегодня, 8 декабря, на заседании Думы Тольятти на рассмотрение городских депутатов был внесен документ о внесении изменений в решение Думы г.о. Тольятти от 01.10.2008 № 972 «О коэффициентах и процентах от кадастровой стоимости земельных участков, применяемых при определении размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся на территории городского округа Тольятти и предоставленных в аренду без торгов».

Размеры предлагаемых к утверждению коэффициентов по видам разрешенного использования земельных участков определены независимой оценкой, проведенной в рамках заключенного администрацией муниципального контракта. При расчете экономически обоснованных коэффициентов учтены доходность земельных участков, их категория и виды разрешенного использования. Также в основу расчета легли нормы государственного регулирования тарифов на товары (работы, услуги) организаций, осуществляющих хозяйственную деятельность на таких земельных участках. Учтены и субсидии, предоставляемые организациям, осуществляющим деятельность на арендованных земельных участках.

Необходимость утверждения новых коэффициентов для расчета арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, обусловлена, прежде всего, сложившейся судебной практикой. При рассмотрении исковых заявлений арендаторов об оспаривании установленных решением Думы г.о. Тольятти коэффициентов суды неоднократно делали вывод о том, что при принятии данного думского решения отсутствовало экономическое обоснование, содержащее расчеты, анализ и оценку экономических, природных и иных факторов, влияющих, в том числе на уровень доходности тех или иных арендованных земельных участков. В этой связи целый ряд утвержденных ранее коэффициентов признан недействующими, что только в 2021 году приведет к образованию выпадающих доходов городского бюджета на сумму свыше 45 млн рублей. По той же причине начисления арендной платы за земельные участки снизились с 442,4 млн рублей в 2019 году до 325,6 млн рублей в 2021 году.

Предлагаемые коэффициенты обоснованы с экономической точки зрения и учитывают не только рыночный размер арендной платы и уровень доходности земельных участков, но и возможность арендатора даже при вновь установленных ставках получать сложившуюся норму прибыли.

Так, в реальных значениях, с учетом кадастровой стоимости, арендная плата за земельный участок под павильоном для нарезки стекла вырастет с 49,91 рубля до 68,14 рублей за 1 кв. метр в год, под одним из торгово-офисных центров – с 206,6 рублей до 224,19 рублей за 1 кв. метр в год, а под другим аналогичным зданием – с 62,98 рублей до 80,37 рублей за 1 кв. метр в год. Под складскими помещениями плата за аренду земельных участков, исходя из проведенных расчетов, напротив, снизится.

Росимущество: Даншин евгений александрович из Росимущества и контрагент СПСП "ПРЕЗИДЕНТ"

Необходимо обратить внимание и на то, что действующие в настоящее время в г.о. Тольятти коэффициенты по отдельным видам деятельности значительно уступают тем же значениям в других городских округах Самарской области: Самаре, Новокуйбышевске, Сызрани. При этом экономически обоснованные ставки арендной платы позволят дополнительно привлечь в бюджет города до 130 млн рублей в год.

Также заместитель главы города по финансам, экономике и развитию Григорий Гильгулин отметил: с учётом того, что кадастровая стоимость земельных участков в период с 2017 года снизилась, даже при условии принятия новых коэффициентов нагрузка на бизнес снижается, а фактические платежи арендаторов будут меньше, чем ранее.

В результате депутаты городской думы на заседании 8 декабря поддержали инициативу и проголосовали за новые коэффициенты.

Вопрос об изменении коэффициентов при расчёте арендной платы за землю под ГСК и объектами спорта будет рассмотрен отдельно, после проведения дополнительного детального анализа.

Ещё новости о событии

Волоколамским арендаторам на заметку

Личный кабинет арендатора

Подмосковные арендаторы смогут получать актуальную для них информацию после регистрации на портале «Госуслуги».12:13 28.10.2021 TVR24.TV – Сергиев Посад

Зарегистрироваться в подмосковном сервисе арендаторов теперь можно через портал госуслуг

Регистрация для получения аккаунта в подмосковном сервисе арендаторов недвижимости «Личный кабинет арендатора» теперь возможна через учетную запись портала госуслуг , сообщает пресс-служба Минмособлимущества.22:52 27.10.2021 KorolevRIAMO.Ru

Волоколамским арендодателям на заметку

«Личный кабинет арендатора» в Подмосковье заработал с учётными данными Госуслуг

Подмосковные арендаторы смогут совершать платежи на «Госуслугах»

Минимущества: арендаторы Подмосковья смогут совершать платежи на «Госуслугах»

Анастасия Аброськина ,10:48 27.10.2021 360tv.ru

Зарегистрироваться в «Личном кабинете арендатора» теперь можно через учетную запись Госуслуг

Регистрация для получения аккаунта в подмосковном сервисе арендаторов недвижимости «Личный кабинет арендатора» стала возможна через учетную запись портала Госуслуг.10:37 27.10.2021 Минимущества МО

Новости соседних регионов по теме

Уважаемые жители района, арендаторы земельных участков!

Напоминаем, что до 25 ноября 2021 года необходимо оплатить аренду земельных участков.08:22 29.10.2021 Юрьянский район

Уважаемые жители района, арендаторы земельных участков!

Напоминаем, что до 25 ноября 2021 года необходимо оплатить аренду земельных участков.15:53 28.10.2021 Юрьянский район

Уважаемые жители района, арендаторы земельных участков!

Напоминаем, что до 25 ноября 2021 года необходимо оплатить аренду земельных участков.14:44 28.10.2021 Юрьянский район

Как получить подтверждённую учётную запись на Госуслугах (видео)

Липчане могут подтвердить свою учетную запись на портале Госуслуг РФ прямо из дома, без посещения офиса МФЦ, отделения «Почты России» или центра обслуживания.17:42 26.10.2021 LipetskMedia.Ru

Подтвердить учетную запись на портале госуслуг можно более чем в 530 центрах

С 25 октября 2021 года в Кировской области введено обязательное предъявление QR-кодов, подтверждающих вакцинацию против новой коронавирусной инфекции COVID-19 или факт перенесенного в течение последних шести месяцев заболевания.16:03 26.10.2021 МФЦ

Временную регистрацию можно оформить дистанционно с помощью портала Госуслуг

В связи с расширением перечня предоставления государственных услуг, собственникам жилья теперь не нужно выходить из дома для предоставления своего согласия на регистрацию граждан Российской Федерации.17:14 26.10.2021 ОМВД “Орское”

Тюменцы смогут пройти перепись онлайн на сайте госуслуг

В течение месяца, с 15 октября по 14 ноября все тюменцы, имеющие стандартную или подтвержденную учетную запись в единой системе идентификации и аутентификации (ЕСИА), смогут онлайн пройти перепись на портале госуслуг.18:47 25.10.2021 Аромашевский район

Росимущество: Энциклопедия решений. АО с государственным участием

Тёплое время года приносит с собой радость и беззаботность, поэтому важно не забывать правила безопасности, актуальные для этого периода.
Газета Истра сегодня

«Россети Московский регион» обращают внимание руководителей
строительных компаний, собственников земель, председателей садоводческих товариществ и общественности: нарушения охранных зон ЛЭП смертельно опасны!
Администрация г.о. Кашира

Он попал в долговую кабалу, поверив «следователю».

Очередное заявление от местного жителя поступило в Дежурную часть МУ МВД России «Серпуховское».

Городской округ Люберцы

К нам продолжают поступать благодарности от пациентов. Последние – в еженедельной подборке.
ГБУЗ МО МГКБ

21 марта во Дворце культуры «Цементник» состоялся вечер отдыха «Чайкоffский», посвященный Международному дню счастья.

Торжественное мероприятие, посвященное Дню работника культуры, состоялось в малом зале ДК «Химик» 23 марта.

18 марта 2023 года в Культурно-досуговом центре «Родина»-филиале МАУК «ЦКИ» г.о.
Центр культурных инициатив

В аккаунте содержится информация об арендуемых объектах, осуществленных платежах, задолженностях, переплатах и пени. Кроме того, сервис позволяет пользователю самостоятельно сформировать акт сверки и связаться с арендодателем – сотрудником органа местного самоуправления Подмосковья или Министерством имущественных отношений Московской области по любым возникающим вопросам.

Сервис доступен на arenda.mosreg.ru.

Извещение о выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости

Уважаемые жители Погарского района!

Извещаем Вас о том, что 29 июня 2021 года вступил в силу Федеральный закон от 30 декабря 2020 года № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»,13:24 29.10.2021 Администрация Погарского района

Росреестр зарегистрировал права на 161 тыс. ранее учтенных объектов недвижимости за три месяца реализации 518-ФЗ.

С начала реализации Закона о выявлении ранее учтенных объектов недвижимости (с 29 июня 2021 года) по 1 октября 2021 года по заявлениям правообладателей зарегистрированы ранее возникшие права более чем на 161 тыс.10:50 29.10.2021 Город Никольск

Управлением Росреестра по Республике Алтай зарегистрировано 140 прав на ранее учтенные объекты недвижимости

Управление Росреестра по Республике Алтай делится результатами работы в рамках реализации Закона о выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.13:50 29.10.2021 МФЦ

Уважаемые жители Петровского муниципального района!

Новый закон позволит выявить не оформленную в собственность недвижимость

Кадастровая палата по Челябинской области разъясняет порядок действия закона о выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости (Федеральный закон от 30.12.14:21 28.10.2021 Коркинское городское поселение

Извещение о проведении работ по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости

Администрация Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия информирует,10:15 28.10.2021 Ковылкинский район

Реализация 518-ФЗ

Росреестр зарегистрировал права на 161 тыс.09:13 28.10.2021 Лужский район

В соответствии Федеральным закон от 30 декабря 2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»,08:52 28.10.2021 Администрация Лебяжьевского района

Росреестр информирует

Управление Росреестра по Костромской области информирует, что с начала реализации Федерального закона от 30.12.14:00 27.10.2021 Администрация

Владельцы найдены, права зарегистрированы

С начала действия федерального закона № 518-ФЗ в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения о правообладателях больше 3,2 тысяч ранее учтенных объектов недвижимости,15:19 27.10.2021 Time56.Ru

Напомним, Личный кабинет арендатора – это сервис для физических и юридических лиц, который позволяет арендаторам недвижимости отслеживать статус всех арендуемых объектов, получать уведомления об изменении реквизитов, формировать квитанции для оплаты аренды и оплачивать их онлайн. В аккаунте сдержится информация об арендуемых объектах, осуществленных платежах, задолженностях, переплатах и пени. Кроме того, сервис позволяет пользователю самостоятельно сформировать акт сверки и связаться с арендодателем – сотрудником органа местного самоуправления Подмосковья или Министерством имущественных отношений Московской области по любым возникающим вопросам. Сервис доступен на arenda.mosreg.ru.

Информация для правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости

29 июня 2021 года вступил в силу Федеральный закон от 30 декабря 2020 г. № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»,08:45 27.10.2021 ТРК Надым

Росимущество: Самойленко Людмила Дмитриевна и Самалойленко Людмила Дмидова

Извещение о проведении работ по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости – информация для юридических и физических лиц

29 июня 2021 года вступил в силу Федеральный закон от 30 декабря 2020 года 09:43 27.10.2021 Шекснинский район

Уважаемые граждане!

С целью внесения в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) сведений о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости органами местного самоуправления проводятся мероприятия по выявлению правообла16:41 27.10.2021 Комсомольский район

Около тысячи новосибирцев внесли сведения о своих ранее возникших правах на недвижимость

В Новосибирской области за последние три месяца по заявлениям правообладателей зарегистрированы ранее возникшие права на 968 объектов.11:10 27.10.2021 Баганский район

ВХабаровском краезарегистрированы права почти на4 тысячи ранее учтенных объектов недвижимости

За 3 месяца реализации 518-ФЗв Хабаровском крае Единый реестр недвижимости пополнился сведениями почти о 4 тысячах правообладателей, чьи права возникли до создания системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество.14:07 27.10.2021 Тихоокеанская звезда

Управление Росреестра по Костромской области информирует, что с начала реализации Федерального закона от 30.12.16:23 26.10.2021 Газета Солигаличские вести

Управлением Росреестра по Республике Адыгея зарегистрированы права на 551 ранее учтенный объект недвижимости за три месяца реализации 518-ФЗ

С начала реализации Закона о выявлении ранее учтенных объектов недвижимости (с 29 июня 2021 года) по 1 октября 2021 года по заявлениям правообладателей Управлением Росреестра по Республике Адыгея зарегистрированы ранее в16:12 26.10.2021 МО Яблоновский

Курский Росреестр зарегистрировал права почти на 3,5 тыс. ранее учтенных объектов недвижимости

С начала реализации Закона о выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости (с 29 июня 2021 года) по 1 октября 2021 года по заявлениям жителей Курской области зарегистрированы ранее возникшие права на 315:50 26.10.2021 Администрация г. Курчатов

В Тульском регионе зарегистрировано 468 прав на ранее учтенные объекты недвижимости за три месяца реализации 518-ФЗ

В Тульском регионе зарегистрировано 468 прав на ранее учтенные объекты недвижимости за три месяца реализации 518-ФЗ

С начала реализации Закона о выявлении ранее учтенных объектов недвижимости (с 29 июня 2021 года) по 11:51 26.10.2021 Администрация Тёпло-Огарёвского района

С начала реализации Закона о выявлении ранее учтенных объектов недвижимости (с 29 июня 2021 года) по 1 октября 2021 года Росреестром по заявлениям правообладателей зарегистрированы ранее возникшие права более чем на 161 тыс.11:49 26.10.2021 Киреевский район

Объекты недвижимости, полученные до 1998 года, нужно зарегистрировать

Речь идёт о земельных участках, зданиях, сооружениях, объектах незавершённого строительства, помещениях

Жителям Владивостока предлагают направить в администрацию города сведения о своих объектах недвижимости,17:08 26.10.2021 Primorye24.Ru

Это важно для самих граждан. Жителям Владивостока предлагают зарегистрировать свое право на недвижимость

Объявление для правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости

В Тольятти запущен сервис «Личный кабинет арендатора»

В Тольятти начал работать электронный сервис, позволяющий отслеживать задолженности по аренде земли. Как передает корреспондент TLTgorod, об этом сегодня, 13 августа, сообщил заместитель главы Тольятти по имуществу и градостроительству Виктор Андреянов.

По словам Виктора Борисовича, сервис называется «Личный кабинет арендатора». Это разработка администрации, с привлечением специалистов МФЦ. Сервис позволяет арендаторам земельных участков контролировать задолженность по арендной плате по действующим договорам, видеть информацию о текущих судебных процессах и решениях по ним. Кроме того, с помощью сервиса можно формировать квитанции об оплате аренды, направить уведомление об уточнении данных, для внесения изменений в договора.

По словам Андреянова, сервис вызвал интерес арендаторов: почти сразу на нем начались регистрационные действия. В администрацию поступило уже более тысячи звонков от индивидуальных предпринимателей и физических лиц – для получения дополнительной информации о сервисе.

Топ за сутки

На портале администрации заработал новый сервис «личный кабинет арендатора». Этот совместный проект с МФЦ призван облегчить работу физическим и юридическим лицам, заключившим с администрацией договоры аренды муниципальных земель.

Подробнее о новой опции рассказала начальник отдела учета и администрирования доходов департамента по управлению муниципальным имуществом Надежда Демидова:

— Сервис создан, прежде всего, для удобства арендаторов. Здесь можно узнать не только текущую задолженность, но и наиболее оперативную информацию о состоянии своих договорных отношений с администрацией. Пароль для доступа к сервису можно получить через Многофункциональные центры «Мои документы» или на портале Госуслуг при предъявлении своего ИНН.