Реквизиты, юридический адрес, КПП, ОГРН, схема проезда, сайт, e-mail, телефон

Реквизиты, юридический адрес, КПП, ОГРН, схема проезда, сайт, e-mail, телефон

Кажется, вам мешает VPN

Отключите его и попробуйте ещё раз. Если не поможет или у вас нет VPN, напишите в службу поддержки.

Разместите свой сайт в Timeweb

Timeweb – компания, которая размещает сайты клиентов в Интернете, регистрирует адреса сайтов и
предоставляет аренду виртуальных и физических серверов. Разместите свой сайт в Сети – расскажите миру о себе!

Наш самый популярный продукт

Ответственность за достоверность и полноту сведений в информационных сообщениях о проведении продажи движимого имущества путем публичного предложения несет ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России. Контактный телефон организатора торгов: 8 (495) 950-77-11

Один из способов — участие в городских аукционах. Если повезет, то есть шанс купить квартиру по цене ниже рыночной и в хорошем районе. Рассказываем о нюансах

Реквизиты, юридический адрес, КПП, ОГРН, схема проезда, сайт, e-mail, телефон

Купить квартиру в Москве можно не только у застройщика, физического лица, но и у города. Ежемесячно в продажу выставляются такие лоты. Это могут быть и мини-студии в центре Москвы, и просторные квартиры в новых районах. Они продаются на аукционах и, как правило, уходят по цене ниже рынка. Вместе с экспертами разбираемся в тонкостях покупки жилья у города.

В Москве на аукционы выставлено около 1 тыс. жилых объектов. Рассказываем, что продается на торгах и можно ли на них выгодно купить квартиру

Реквизиты, юридический адрес, КПП, ОГРН, схема проезда, сайт, e-mail, телефон

Банки, муниципальные и федеральные власти и структуры, связанные с банкротством, на регулярной основе проводят торги, где продается залоговое или городское и госимущество. Таким способом продажи иногда пользуются и государственные застройщики.

В Москве на осень 2020 года на продажу выставлено около 1 тыс. жилых объектов — домов, квартир или долей в них. Обычно начальная стоимость лотов ниже рынка, но в ходе торгов она может подняться и выше него. Рассказываем, как устроены аукционы по продаже жилой недвижимости, что на них выставляют и как в них участвовать.

  • DHL прекратит оказание услуг по экспресс-доставке внутри РФ с 1 сентября
  • ЦБ РФ установил официальный курс евро на 30 июля – 62.5695 руб.
  • ЦБ РФ установил официальный курс доллара США на 30 июля – 61.3101 руб.
  • РУСАЛ разместил облигации в юанях
  • Вышел в свет 1483-й бюллетень AK&M по нефтегазодобыче и нефтепереработке
  • Международные резервы на 22 июля увеличились на 0.3%
  • Цены на бензин в России за неделю, с 18 по 24 июля, не изменились
  • Заместитель председателя Банка России Ю.Исаев покидает ЦБ
  • ЦБ РФ установил официальный курс евро на 28 июля – 61.0032 руб.
  • ЦБ РФ установил официальный курс доллара США на 28 июля – 60.2198 руб.
  • Otis продаёт бизнес в России
  • ФАС оштрафовала на 1.7 млрд руб. участников картеля на рынке металлопроката
  • Мосбиржа допустит нерезидентов из дружественных стран к торгам
  • ФАС продлила предписание “Магниту” о нулевых торговых наценках на некоторые товары

Реквизиты, юридический адрес, КПП, ОГРН, схема проезда, сайт, e-mail, телефон

При входе на официальный сайт Росимущества РФ rosim. ru, появляется меню со следующими разделами:

  • Об агентстве
  • Приватизация
  • Продажа
  • Аренда
  • Реестры
  • Контакты
  • Обращение к Руководителю

Реквизиты, юридический адрес, КПП, ОГРН, схема проезда, сайт, e-mail, телефон

Меню “Приватизация” содержит следующие пункты:

  • Продажа акций и иного имущества
  • Продажа высвобождаемого военного имущества
  • Материалы по приватизации
  • Реализация крупнейших государственных активов

Реквизиты, юридический адрес, КПП, ОГРН, схема проезда, сайт, e-mail, телефон

Меню “Продажа” содержит пункты:

  • Акции
  • Бытовая и компьютерная техника
  • ДревесинаИзъятаяПолученная согласно Лесному кодексу РФ
  • Изъятая
  • Полученная согласно Лесному кодексу РФ
  • Металл и металлоконструкции
  • Недвижимость и земельные участки
  • Оборудование и техника
  • Товары народного потребления
  • Топливо
  • Транспортные средства и запчасти к ним
  • Иное имущество

Реквизиты, юридический адрес, КПП, ОГРН, схема проезда, сайт, e-mail, телефон

Меню “Аренда” содержит пункты:

  • Аренда объектов капитального строительства
  • Аренда земельных участков
  • Общая информация
  • Контакты

Реквизиты, юридический адрес, КПП, ОГРН, схема проезда, сайт, e-mail, телефон

Меню “Реестр Федерального имущества“:

Реквизиты, юридический адрес, КПП, ОГРН, схема проезда, сайт, e-mail, телефон

Ниже приведены контакты региональных филиалов Управления Росимущества Российской Федерации с разделением по округам.

Обратная связь

  • +7 495 539-58-62 (многоканальный)
  • Телефон для справок о входящей корреспонденции: +7 495 647-71-77 доб. 21-14, 20-62, 49-13
  • Факс: +7 495 647-72-39
  • Автоинформатор: +7 495 539-58-62 (многоканальный)
  • Телефоны для соединения с абонентом Росимущества: +7 495 647-71-47, +7 495 647-71-77
  • Горячая линия технической поддержки МВ Портала: +7 495 647-71-77 доб. 1802 (будние дни с 8:00 до 20:00 мск.)

Коммерческие торги

Электронная торговая площадка портала «Торги России»

Общество с ограниченной ответственностью «ЭТП 24»

Акционерное общество «ВТБ Лизинг»

Альфалот NEW

Спецторги

Всероссийская Электронная Торговая Площадка

Центр дистанционных торгов

Новые информационные сервисы

Межрегиональная электронная торговая система

Аукционы Дальнего Востока

Аукционный тендерный центр

Система электронных торгов и муниципальных аукционов «ВТБ-Центр»

Региональная Торговая площадка

Система Электронных Торгов Имуществом

Электронная торговая площадка «ELECTRO-TORGI. RU»

Электронная площадка «Вердиктъ»

Электронная торговая площадка «Регион»

Балтийская электронная площадка

Объединенная Торговая Площадка

ООО «Специализированная организация по проведению торгов – Южная Электронная Торговая Площадка»

Электронная торговая площадка «Заказ РФ»

Oбщество с ограниченной отвественностью «Тендерные технологии»

Уральская электронная торговая площадка

Электронная площадка «ЭСП»

Российский аукционный дом

Электронная торговая площадка «Евразийская торговая площадка»

Сибирская торговая площадка

Системы Электронных Торгов

Открытая торговая площадка

TORGI. GOV. RU – Официальный сайт Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов

Торги, проводимые вне ЭТП NEW

Кто проводит аукционы. Обзор площадок

Торгов и аукционов в Москве проходит огромное количество. Актуальные предложения представлены на официальном сайте для размещения информации о проведении торгов (torgi. gov. ru). Здесь можно найти все объекты недвижимости во всех регионах России. Но этот информационный ресурс предназначен, скорее, для кредиторов, так как здесь можно разместить информацию о торгах, но нельзя принять в них участие как покупателю.

С московскими торгами также можно ознакомиться на сайте столичного Тендерного комитета. Сейчас на торги выставлено 385 лотов с жильем. Торги по продаже имущества проходят на площадке «Росэлторг». Она предназначена прежде всего для торгов по госзакупкам, однако там можно купить и жилье, которое строит государственный застройщик КП УГС. Собственником квартир является город Москва (это проекты, реализацией которых занимается «Мосреалстрой»: на Базовской, в Некрасовке, в Северном и др. Всего порядка 20 ЖК). Благодаря электронным торгам процедура приобретения квартир полностью прозрачна, исключает возможность для спекуляций, не содержит никаких скрытых доплат. С победителем аукциона КП УГС заключает договор купли-продажи.

Помимо городских новостроек, на аукционах выставляются и так называемые «бабушкины» квартиры. Столичный ГУП «Московская социальная гарантия» занимается социальной поддержкой одиноких пенсионеров, инвалидов в обмен на добровольную передачу ими жилой площади в собственность города. После этого имущество реализуется на столичных аукционах.

Также надежным ресурсом для покупателей залогового жилья является «Дом. РФ». Правда, пока предложений здесь немного: например, квартир в Москве нет, а по Санкт-Петербургу выставлено всего два объекта. По всем регионам представлено свыше 800 объектов. «Дом. РФ» проводит аукционы через торговую площадку Сбербанка (УТП Сбербанк АСТ), как, например, и Инвестиционный портал города Москвы. Подача заявок осуществляется электронно.

Будьте бдительны

Реквизиты, юридический адрес, КПП, ОГРН, схема проезда, сайт, e-mail, телефон

Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «Бест-Новострой»:

— В интернете очень много сайтов, которые предлагают участие в торгах на покупку недвижимости. Среди них есть те, кто будет навязывать вам сопутствующие брокерские услуги, без оплаты которых вы не сможете быть допущены к аукциону, — стоимость таких услуг может превышать 100 тыс. руб. Лучше участвовать в торгах, связанных только с государственными ведомствами (КП УГС, Моссоцгарантия, Инвестиционный портал города Москвы, «Дом. РФ»).

Как проходят аукционы по продаже квартир

Торги по продаже имущества проходят по стандартной схеме. Основной принцип — квартира достается покупателю, который предложил наиболее высокую цену. Перед стартом торгов определяются начальная цена, которая зачастую бывает ниже рыночной стоимости, и шаг повышения. Как только участники аукциона прекращают повышать цену, победителем признается тот, чья сумма была установлена последней. Отличия могут быть в шаге аукциона: где-то это 5% от стартовой цены, где-то 1% или конкретная сумма (например, 10 тыс. руб. ), отмечает Доброхотова.

«Если предложение не заинтересовало никого из покупателей, аукцион на втором этапе стартует с меньшей цены. В случае отсутствия спроса на обновленный лот цена идет на понижение. В зависимости от площадки схемы проведения могут отличаться, но основные принципы сохраняются», — говорит управляющий партнер компании «Метриум» Мария Литинецкая.

Насколько выгодна покупка жилья на торгах

Покупка квартиры на аукционе является привлекательным вариантом в первую очередь из-за возможности приобрести недвижимость по цене ниже рыночной. В связи с первоначальным демпингом на аукционе есть возможность заработать до 10–15%. Однако покупка жилья на аукционе — довольно сложный и не всегда выгодный процесс, поэтому конечных покупателей среди участников не так много, отмечает Литинецкая. Для участия в торгах необходимо регулярно изучать предложения и состояние торгов, выбирать привлекательные варианты, собирать документы и вносить определенную сумму для участия. Поэтому часто квартиры покупают опытные инвесторы и риелторы, говорит эксперт.

Сложности в покупке жилья на торгах

Реквизиты, юридический адрес, КПП, ОГРН, схема проезда, сайт, e-mail, телефон

Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE):

— Для совершения удачной сделки необходимо глубокое понимание рынка: изучение предложений с аналогичными характеристиками, оценка ликвидности, формирование стратегии поведения на торгах на основе характеристик лота. Чтобы уберечь себя от переплаты, стоит определить максимально возможную стоимость квартиры: для неликвидного объекта она должна определяться как рыночная стоимость минус 10%, для привлекательного — от рыночной стоимости на 5–10% выше. Также необходимо учитывать, что такой способ приобретения жилья имеет определенные риски. От предыдущих собственников могут достаться неоплаченные счета или даже прописанные жильцы. Еще одной сложностью является зачастую отсутствие возможности увидеть квартиру или даже ее фотографии. Поэтому риски при покупке вторичной недвижимости через аукцион довольно велики.

Кто может участвовать в аукционах

По словам Доброхотовой, нужно иметь в виду, что два-три дня может уйти на проверку документов при регистрации на торговой площадке. Поэтому готовиться к аукциону стоит заранее. При оплате задатка и неучастии в торгах задаток не возвращается — его вернут, только если вы проиграли аукцион. Победителю задаток зачитывается в стоимость квартиры.

Частные аукционы

Реквизиты, юридический адрес, КПП, ОГРН, схема проезда, сайт, e-mail, телефон

Екатерина Румянцева, председатель совета директоров Kalinka Group:

— Институт частных аукционов России на сегодняшний день отсутствует, и, как показал наш эксперимент, который мы проводили летом этого года, покупатель недвижимости еще не готов, так как не понимает ценности, сомневается в чистоте сделки и опасается возможных последствий. Тогда как в Европе подобные практики нередки.

Схемы: это либо голландский аукцион, когда стоимость идет на понижение, либо классические торги на повышение. Участников привлекает то, что на торгах можно купить актив дешевле, чем его реальная стоимость.

Что необходимо знать, чтобы приобрести конфискованное имущество

Памятка по приобретению конфискованного имущества от Федерального агентства по управлению государственным имуществом.

Росимущество и его территориальные органы реализуют конфискованное имущество в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 30. 2015 № 1041 «О порядке реализации имущества, обращенного в собственность государства, и о внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 10. 2012 № 909» (далее – Постановление № 1041).

Реализация имущества может осуществляться как территориальными органами Росимущества самостоятельно, так и с привлечением специализированных организаций – организаторов реализации.

Участие в приобретении имущества могут принять российские и иностранные юридические и физические лица, а также лица, зарегистрированные в качестве индивидуальных предпринимателей.

Участие в процедурах реализации осуществляется на безвозмездной основе.

Имущество стоимостью свыше 10 тыс. руб. реализуется на аукционе в электронной форме.

Малоценное имущество (стоимостью 10 тыс. руб. и менее) реализуется путем продажи лицу, подавшему заявку на участие в реализации имущества первым. Заявки на приобретение малоценного имущества направляются на электронную почту организатора реализации (Росимущества, его территориального органа или привлеченной специализированной организации), указываемой в информационном сообщении о реализации имущества.

Информация о реализации имущества в обязательном порядке размещается на:

1) официальном сайте Росимущества www. rosim. ru и сайтах его территориальных органов в подразделе «Продажа арестованного, конфискованного и иного имущества» раздела «Продажа».

Реквизиты, юридический адрес, КПП, ОГРН, схема проезда, сайт, e-mail, телефон

На сайте Росимущества для удобства поиска информации по конкретным интересующим условиям имеется форма поиска, в которой можно в том числе установить параметры поиска: «Способ продажи», «Правовой статус» и «Территориальное управление».

Кроме того, по всем интересующим вопросам в отношении реализуемого имущества можно обращаться в территориальный орган Росимущества или специализированную организацию (организатору реализации), осуществляющим его продажу. Информация о контактном лице, ответственном за организацию реализации имущества, представлена в информационном

2) официальном сайте Российской Федерации www. torgi. gov. ru в подразделе «Продажа государственного и муниципального имущества» раздела «Торги».

В каждом извещении о реализации имущества имеется информация об операторе электронной площадки, на сайте которого также размещается информация о реализации имущества.

Реквизиты, юридический адрес, КПП, ОГРН, схема проезда, сайт, e-mail, телефон

3) сайте электронной площадки (в случае проведения электронных торгов). Перечень операторов электронных площадок утвержден распоряжением Правительства Российской Федерации от 12. 2018 № 1447-р и представлен на главной странице официального сайта Росимущества www. rosim. ru в виде гиперссылок на соответствующие сайты;

В качестве примера приводится сайт электронной торговой площадки Сбербанк-АСТ.

Для участия в электронном аукционе претендент должен пройти регистрацию на электронной площадке, на которой размещено извещение о реализации соответствующего имущества.

Реквизиты, юридический адрес, КПП, ОГРН, схема проезда, сайт, e-mail, телефон

В открывшемся окне имеется возможность воспользоваться фильтром для осуществления поиска аукциона по продаже интересующего имущества (например, по региону (области/республике/краю).

Реквизиты, юридический адрес, КПП, ОГРН, схема проезда, сайт, e-mail, телефон

Перечень типовых условий, соблюдение которых необходимо для участия в торгах по приобретению имущества в соответствии с Постановлением № 1041, содержится в каждом информационном сообщении о реализации конкретного имущества.

Реквизиты, юридический адрес, КПП, ОГРН, схема проезда, сайт, e-mail, телефон

Реквизиты, юридический адрес, КПП, ОГРН, схема проезда, сайт, e-mail, телефон

Реализация имущества, согласно установленному порядку, в случае отсутствия спроса в течение установленного срока приема заявок, осуществляется со снижением первоначальной цены на поэтапно 30, 60 и 90%.

Результаты реализации публикуются в сети «Интернет» на указанных выше электронных ресурсах.

После завершения процедуры реализации имущества, стоимостью более 10 тыс. рублей, с победителем аукциона (участником, подавшем заявку первым на приобретение имущества стоимостью 10 тыс. рублей и менее) заключается договор купли-продажи имущества.

Внесенный покупателем задаток при участии в аукционе засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества. Иным у частникам аукциона задаток возвращается.

После подписания договора купли-продажи и оплаты покупателем приобретенного имущества, передача имущества осуществляется на основании соответствующего акта (приема-передачи имущества).

Обзор документа

Росимущество подготовило памятку для желающих приобрести конфискованное имущество. Разъяснены:

– процедура продажи такого имущества;

– источники информации о продаже конфискованного имущества;

– условия участия в торгах;

– порядок определения цены продаваемого имущества, заключения договора купли-продажи и передачи имущества.

ТУ Росимущества в Республике Бурятия

ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В РЕСПУБЛИКЕ БУРЯТИЯ

действовал с 20. 2009 по 05. 2017

Управление имуществом, находящимся в государственной собственности

Медведев Сергей Назарович

Недостаточно данных для построения графика

Недостаточно данных для расчета

Аэропорты Бурятии, ОАО

ТУ Росимущества в Республике Бурятия была зарегистрирована по адресу 670000, г. Улан-Удэ, ул. Коммунистическая, д. Руководитель организации ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В РЕСПУБЛИКЕ БУРЯТИЯ Медведев Сергей Назарович. Основным видом деятельности компании являлось Управление имуществом, находящимся в государственной собственности.

Компания ТУ Росимущества в Республике Бурятия принимала участие в 5 торгах из них выиграла 4. Основным заказчиком является Аэропорты Бурятии, ОАО. В судах организация выиграла 26% процессов в качестве истца и 23% в качестве ответчика, проиграла 6% процессов в качестве истца и 13% в качестве ответчика.

ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В РЕСПУБЛИКЕ БУРЯТИЯ присвоен ИНН 0326486379, КПП 032601001, ОГРН 1090327009354, ОКПО 14978057

Не действует, действовал с 20. 2009 по 05. 2017

На одну квартиру — 14 претендентов

Купить жилую недвижимость у города можно на аукционе. Это могут быть квартиры на вторичке, в новостройке, отдельные комнаты или нежилые помещения. Такое жилье — в случае победы на аукционе — можно купить и в ипотеку. Торги проходят на электронных площадках («Росэлторг», «Сбербанк-АСТ», «РТС-тендер» и другие). Их организатором выступает департамент города Москвы по конкурентной политике.

«Квартиры на торгах пользуются большим спросом среди жителей: по итогам 2020 года средняя конкуренция за квартиру в новостройке составила 14 человек на лот и восемь человек на лот — при покупке вторичного жилья», — рассказали в пресс-службе департамента города Москвы по конкурентной политике.

Всего в 2020 году на торгах было продано 2,5 тыс. квартир, участие в них приняли свыше 33,1 тыс. человек. В 2021 году уже продано 315 квартир. На новостройки сейчас в среднем приходилось по 36 претендентов на лот (всего участвовали 8,6 тыс. человек), на вторичное жилье — 13 (всего подали заявки на участие в торгах 957 человек), добавили в пресс-службе.

Продажей городского жилья занимаются несколько городских структур — казенное предприятие города Москвы «Управление гражданского строительства», ГУП «Моссоцгарантия» (продает жилье, которое было раньше в социальном найме), Центр управления городским имуществом (ГУП «ЦУГИ»).

«Среди столичных районов первое место по популярности занял район Марьина Роща, а именно Октябрьский переулок. В одном из домов по этому адресу продано 56 жилых объектов. На втором месте — дом в районе Солнцево на улице Авиаторов. В нем жители приобрели 48 жилых помещений. Остальные лоты реализованы в различных округах Москвы», — рассказали в пресс-службе «ЦУГИ».

Где искать квартиру

Актуальные предложения о продаже квартир, находящихся в ведении ГУП «Центр управления городским имуществом», размещаются на сайте cugimos. ru в разделе «Жилая недвижимость». Доступные варианты, которые город продает на торгах, также размещены на Инвестиционном портале города Москвы в разделе «Имущество от города» или на сайте torgi. gov. Информация о городских квартирах, выставленных на аукцион, также представлена на официальном сайте www. мой-адрес. рф, официальном сайте департамента столицы по конкурентной политике www. mos. ru/tender, электронной торговой площадке www. roseltorg.

Как купить квартиру у города

Все городские объекты, выставленные на торги, продаются через открытый аукцион в электронной форме. Чтобы приобрести квартиру, нужно иметь квалифицированную электронную подпись и быть зарегистрированным на электронной площадке, где запланированы торги.

«Подать заявку на участие в торгах можно через личный кабинет на электронной площадке. Перейти на площадку можно через кнопку «Участвовать в торгах» в карточке конкретного лота на Инвестиционном портале. Участие в торгах бесплатное, но каждый участник вносит задаток, указанный в документации, который возвращается после подведения итогов торгов либо идет в счет оплаты по договору», — пояснили в пресс-службе столичного департамента по конкурентной политике.

Участниками аукциона могут быть любые физические (в том числе индивидуальные предприниматели) и юридические лица. Исключение составляют государственные учреждения Москвы, а также юридические лица, в уставном капитале которых доля города Москвы превышает 25%.

Как принять участие в аукционе. Инструкция

  • Подобрать подходящую квартиру на сайтах: www.cugimos.ru, www.мой-адрес.рф, www.investmoscow.ru, www.mos.ru/tender, www.roseltorg.ru, www.torgi.gov.ru.
  • Оформить электронно-цифровую подпись (стоит около 3 тыс. руб.).
  • Внести обеспечительный платеж (задаток) — около 2% от первоначальной стоимости лота. Он возвращается после окончания торгов.
  • Подать заявку на участие в аукционе через личный кабинет на электронной площадке.
  • Принять участие в аукционе.

На электронную почту, указанную при регистрации на площадке, придет уведомление о допуске на участие в аукционе. В назначенное время проведения аукциона необходимо зайти в личный кабинет на электронной площадке и в окне появившихся торгов предложить свою цену за объект. Обычно «шаг» аукциона установлен в размере не ниже 0,2% от начальной цены, но не менее 10 тыс. руб.

В случае победы на аукционе на электронную почту, указанную при регистрации, придет извещение о признании вас победителем аукциона. Далее нужно будет внести оплату за недвижимость.

«Вы можете оплатить стоимость квартиры из личных средств, а также с помощью кредитных средств. Срок для оплаты в соответствии с лотовой документацией не превышает 20 календарных дней», — уточнили в пресс-службе «ЦУГИ».

а) При полной оплате личными средствами это можно сделать по реквизитам, указанным в лотовой документации без учета задатка. После полной оплаты — согласовать дату и время подписания договора.

б) При использовании кредита нужно предоставить кредитный договор с банком и внести 20% от общей стоимости на расчетный счет продавца с учетом задатка. После этого будут согласованы дата и время подписания договора.

Покупка квартиры по цене ниже рынка

Одна из основных причин покупки жилья на аукционе — цена, которая изначально установлена ниже рынка. Есть предложения в новостройках и центре города. Например, на Инвестиционном портале размещена однокомнатная квартира площадью 33,8 кв. м рядом с метро «Баррикадная» по начальной цене 9,2 млн руб. Аналогичные варианты на ЦИАН предлагаются в среднем от 13 млн руб.

Окончательная выгода будет зависеть от исхода торгов — сколько будет претендентов на квартиру и насколько она подорожает. По расчетам департамента по конкурентной политике Москвы, среднее превышение цены по итогам торгов в 2020 году составило 21,5% для квартир в новостройках и 41,8% — для вторички. В этом году среднее превышение начальной цены по итогам торгов по продаже квартир в новостройках составило в среднем 27,1%, на торгах по вторичке — в среднем 38,6%.

«Рост стоимости лота в ходе торгов в первую очередь зависит от ситуации на рынке, местоположения объекта и дефицита квартир на продаже в локации. По результатам торгов 2020 года в среднем цена лота выросла на 23% в связи с ситуацией с льготной ипотекой», — добавили в Центре управления городским имуществом.

К плюсам покупки жилья на городских торгах сами власти относят возможность участвовать в электронных торгах из любой точки мира, прозрачность процедуры и экономию средств на услугах риелтора. Минусы — ограниченное предложение.

Мнение экспертов о покупке квартиры у города

Юлия Дымова, директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet:

— Плюс покупки жилья на городских торгах — это цена, поскольку все, что реализуется с торгов, по стоимости почти всегда ниже рынка. Это хороший инструмент для развития частных инвестиций, поскольку доход, то есть разница между покупкой объекта на торгах и последующей продажей, может составлять 15–20%, а в период растущего рынка такая сделка станет еще более выгодной. Кроме того, городские торги — это максимально защищенная и безопасная платформа, где все регламентировано и цифровизировано.

Недостаток, пожалуй, лишь в том, что психологически не все граждане готовы к цифровым сделкам. Многие по-прежнему скептически и с большим недоверием относятся к новым современным технологиям и к такому формату сделок, где используется цифровая подпись. Человеку морально гораздо комфортнее подписать договор купли-продажи с живым человеком, нежели зайти на платформу и виртуально участвовать в торгах.

Ольга Митева, член Ассоциации юристов России:

— При покупке квартиры с аукциона на вторичном рынке окончательно не снимаются возможные претензии со стороны расселенных граждан, лиц, не утративших право пользования при отказе от приватизации, должников, граждан, отбывающих наказание в местах лишения свободы и снятых с регистрационного учета, и так далее. Это нужно учитывать.

Центральный федеральный округ

308024, г. Белгород, ул. Мокроусова, д. 6, каб

+7 4722 55-10-29

241050, г. Брянск, пл. Карла Маркса, д

+7 4832 66-49-75

+7 4832 74-37-00

600000, г. Владимир, ул. Большая Московская, д

394018, г. Воронеж, ул. 9 Января, д

+7 473 251-23-80

+7 473 251-23-81

107139, г. Москва, Орликов пер. , д. 3, кор

+7 495 608-12-59

153022, г. Иваново, ул. Богдана Хмельницкого, д. 59А

+7 4932 42-72-50

+7 4932 47-14-96

248000, г. Калуга, ул. Баженова, д

156013, г. Кострома, ул. Красноармейская, д

+7 4942 35-77-11

305004, г. Курск, ул. Садовая, 12

+7 4712 51-38-19

398019, г. Липецк, ул. Скороходова, д

+7 4742 22-17-84

+7 4742 22-13-23

129090, Москва, ул. Гиляровского. 31, стр. 1 – адрес для отправки корреспонденции почтой и приема документов нарочным

+7 495 276-22-40

302030, г. Орел, ул. МОПРа, д

+7 4862 76-33-39

390013, г. Рязань, ул. Дзержинского, 14 «б»

+7 4912 92-66-55

+7 4912 92-60-23

214008, г. Смоленск, ул. Ленина, 1

+7 4812 38-62-32

+7 4812 38-69-94

392000, г. Тамбов, ул. Московская, д

+7 4752 71-15-57

170100, г. Тверь, ул. Советская, 33.

+7 4822 32-03-33

300041, г. Тула, ул. Сойфера, 16

+7 4872 21-16-30

+7 4872 36-60-06

150000, г. Ярославль, ул. Республиканская, д

+7 4852 31-42-60

+7 4852 72-73-83

Южный федеральный округ

414024, г. Астрахань, ул. Хмельницкого, д. 11, корп

+7 8512 33-56-11

400066, г. Волгоград, пр. Ленина, д

+7 8442 38-53-49

+7 8442 38-50-00

350063, г. Краснодар, ул. Октябрьская, д

+7 861 267-27-97

+7 861 262-55-23

385000, г. Майкоп, ул Пионерская, д. 215

+7 8772 56-16-57

358000 г. Элиста, 3 микрорайон, дом 20

+7 84722 3-62-63

295022, Республика Крым, г. Симферополь, ул. Надинского, д. 15-17-1

+7 978 764-37-45

344050 г. Ростов-на-Дону, ул. Социалистическая, д. 112

+7 8632 40-52-99

Северо-Западный федеральный округ

163000, г. Архангельск, ул. Карла Либкнехта, д

+7 8182 65-71-95

160000, Вологодская область, г. Вологда, ул. Пушкинская, 25

+7 8172 72-92-02

+7 8172 72-43-86

191186, г. Санкт-Петербург, ул. Гороховая, д. 2/6, лит

+7 812 643-55-71

+7 812 494-07-96

236016, г. Калининград, ул. Курортная, 1Дополнительная информация в разделе “структура и руководство“

+7 4012 677-200

Контактная информация191186, г. Санкт-Петербург, ул. Гороховая, д. 2/6, литера А

+7 812 490-77-65

183006, г. Мурманск, ул. Пушкинская, 12

+7 8152 45-65-33

+7 8152 45-78-56

166000, Ненецкий АО, г. Нарьян-Мар, ул. Авиаторов, д

+7 81853 2-19-83

173004, г. Великий Новгород, ул. Фёдоровский ручей, д

+7 8162 76-51-15

180001, г. Псков, ул. Гоголя

+7 8112 72-39-20

+7 8112 62-19-28

185035, Республика Карелия, г. Петрозаводск, ул. Анохина, д. 29А

+7 8142 59-36-27

+7 8142 59-36-17

167983, Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Интернациональная, д. 131

+7 8212 24-47-21

+7 8212 24-47-21 (доб. 103)

Дальневосточный федеральный округ

675000, Амурская область, г. Благовещенск, ул. Амурская, д. 154

+7 4162 51-59-81

680000, г. Хабаровск, ул. Запарина, 65

+7 4212 30-64-46

672002, г. Чита, ул. Амурская, д

+7 3022 35-66-75

+7 3022 32-55-98

683000, г. Петропавловск-Камчатский, ул. Красинцев, 19

+7 4152 42-02-76

+7 4152 42-00-44

685000, г. Магадан, ул. Пролетарская, д

+7 4132 62-05-11

+7 4132 62-35-59

690090, г. Владивосток, ул. Пологая, 21

+7 423 243-27-12

+7 423 243-26-14

670031, г. Улан-Удэ, ул. Коммунистическая, д

677000, г. Якутск, ул. Аммосова, д

+7 4112 42-11-99

+7 4112 34-06-86

693020, г. Южно-Сахалинск, ул. Сахалинская, 48

+7 4242 43-27-97

+7 4242 43-79-10

689000, а/я 275, Чукотский АО, г. Анадырь, ул. Энергетиков, д

Сибирский федеральный округ

656035, Алтайский край, г. Барнаул, ул. Молодежная, д

+7 3852 24-36-45

+7 3852 24-54-37

664025, г. Иркутск, ул. Российская, д. 17 а/я 174

+7 3952 201-373

+7 3952 201-445

650064, г. Кемерово, ул. Ноградская, д

+7 3842 77-22-80

660049, город Красноярск, проспект Мира, 63

+7 391 212-10-11

+7 391 212-00-70

630004, г. Новосибирск, ул. Революции, д

+7 383 218-82-05

644099, г. Омск, ул. Тарская, д

+7 3812 24-51-09

649000, Республика Алтай, г. Горно-Алтайск, ул. Набережная, д

+7 38822 2-80-59

667003, Республика Тыва, г. Кызыл, ул. Улуг-Хемская, д

+7 39422 6-26-36

+7 39422 6-35-39

655019, г. Абакан, ул. Вяткина, д

634041, г. Томск, пр. Кирова, 51

+7 3822 55-75-95

+7 3822 56-58-12

Уральский федеральный округ

640000, г. Курган, пл. Ленина

+7 3522 46-30-66

620075, г. Екатеринбург, ул. Восточная, 52

+7 343 379-40-83

625000, г. Тюмень, ул. Володарского, д

628011, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г. Ханты-Мансийск,ул. Светлая,д. 39/2

+7 3467 35-60-99

+7 3467 35-68-21

454091, г. Челябинск, пр. Ленина д

+7 351 263-77-22

+7 351 263-92-82

Броднева ул. , д. 37, г. Салехард, 629001, Ямало-Ненецкий автономный округ

+7 34922 3-54-40

Приволжский федеральный округ

426076, г. Ижевск, ул. Пушкинская, д. 148

+7 8332 35-42-20

603000, г. Нижний Новгород, пл. Горького, д

+7 831 467-81-51

+7 831 467-81-56

460000 г. Оренбург, пр-т Парковый, д

+7 3532 77-53-18

+7 3532 77-31-52

440000, г. Пенза, ул. Урицкого, д. 127

+7 8412 52-55-13

614045, г. Пермь, ул. Куйбышева, д

+7 342 235 17 91

+7 342 237 51 54

450052, РБ, г. Уфа, ул. Аксакова, д

+7 347 251-18-19

424006, Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Панфилова, 25

+7 8362 41-22-41

+7 8362 42-25-01

430000, г. Саранск, ул. Коммунистическая, д

+7 8342 24-52-12

+7 8342 24-52-12 (доб. 123)

420021 г. Казань, ул. Марджани, д

+7 843 221-00-50

+7 843 221-00-75

443010, г. Самара, ул. Красноармейская, дом

+7 846 333-35-15

410056, г. Саратов, ул. Советская, 60

+7 8452 74-83-01

+7 3412 63-28-00

432071, г. Ульяновск, ул. Гагарина, д. 34, 7 этаж

+7 8422 73-53-00

+7 8422 46-00-45

428018, Чувашская Республика, г. Чебоксары. Московский пр. , 2

+7 8352 58-10-77

+7 8352 62-84-51

Северо-Кавказский федеральный округ

360000, КБР, г. Нальчик, ул. Тарчокова, 18

+7 8662 40-71-64

369000, Карачаево-Черкесская Республика, г. Черкесcк, ул. Кавказская, 19

+7 8782 22-03-86

+7 8782 28-18-47

367000, Республика Дагестан, г. Махачкала, пр. Расула Гамзатова, 2 (по старому площадь Ленина 2)

+7 8722 68-06-12

386102,Республика Ингушетия, г. Назрань, ул. Победы, 3

+7 8732 22-79-84

+7 8732 22-61-72

362040, РСО-Алания, г. Владикавказ, ул. Николаева, 4

+7 8672 51-51-95

355002, г. Ставрополь, ул. Артёма, 20

+7 8652 95-50-17

364907,ЧР, г. Грозный, ул. Сафонова, 20

+7 8712 22-26-50

Автомобили должников в Московской области

Автомобили с торгов по банкротству в Московской области и аукционы по реализации арестованного имущества банкротов со всех электронных торговых площадок. Конфискованное имущество должников представлено одним списком, для работы с поиском и сортировкой используйте фильтры выше.

Категории торгов в Московской области

Легковой автомобиль Hundai Gets 1. 4 AT 2008г. , VIN: KMHBT51DP8U814718, являющийся предметом залога ООО Экспобанк

Прием заявок с

Прием заявок до

Легковой автомобиль LADA VESTA, 2020 года выпуска. VIN-номер XTAGFL110MY463022. Залог в пользу ПАО Совкомбанк

Легковой автомобиль SsangYong Rexton RX270Xdi, VIN XU3RX0L2760000041, 2006 года выпуска. Залог в пользу ООО ЦАФТ

Автотранспортное средство – ФОЛЬКСВАГЕН ТИГУАН, год выпуска: 2015, VIN: XW8ZZZ5NZFG108415, номер шасси (рамы): -, номер кузова (кабины): XW8ZZZ5NZFG108415, цвет кузова (кабины): ЧЕРНЫЙ, номер двигателя: CTH204607, рабочий объем (см3): 1390. 0, мощность (кВт/л. ): 110. 300/150. 0, тип транспортного средства: Легковые автомобили универсал.

Транспортное средство Citroen C4 Picasso, 2010 года выпуска, VIN VF7UA5FV8AJ800699 Имущество находится в залоге у БАНК ВТБ (ПАО) (ИНН 7702070139, ОГРН 1027739609391) Продажа имущества на торгах приводит к прекращению права залога (ипотеки) – пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ и абз. 6 п. 5 ст. 1 ФЗ О несостоятельности (банкротстве) от 26. 2002 г. № 127-ФЗ.

Реквизиты, юридический адрес, КПП, ОГРН, схема проезда, сайт, e-mail, телефон

Легковой автомобиль, марка: Mercedes-Benz, модель: ML 320, год изготовления: 1999, VIN: WDC1631541A097231, г/н: У256YA750, ПTC: 50ОК970408, цвет: синий. , адрес местонахождения: Московская область, Егорьевский район, г. Егорьевск, 2-ой Микрорайон, д. Обременение: залог в пользу ЗАУБЕР Банк (АО). Согласно информации с официального сайта Госавтоинспекции гибдд. рф – Ограничения отсутствуют

Автомобиль модель Volkswagen Polo, год выпуска 2016, идентификационный № XW8ZZZ61ZHG030705, цвет ЧЕРНЫЙ. Автомобиль частично разобранный. Отсутствует двигатель, коробка передач, бампер

Автомобиль легковой, марка: УАЗ , модель: ПАТРИОТ, VIN: XTT316300J1026148, год выпуска: 2018 На момент опубликования объявления о проведении торгов по лоту №2 – обременений не имеется.

Реквизиты, юридический адрес, КПП, ОГРН, схема проезда, сайт, e-mail, телефон

Автотранспортное средство – DATSUN ON-DO, год выпуска: 2019, идентификационный номер (VIN): Z8NBAABD0L0107758, номер шасси (рамы): -, номер кузова (кабины): Z8NBAABD0L0107758, цвет кузова (кабины): Серый, номер двигателя: 6813928, рабочий объем (см³): 1596. 0, мощность (кВт/л. ): 64. 000/87. 0, тип транспортного средства: Легковые автомобили прочие

Автомобиль марки (БЦМ-51) 6539 на шасси Volvo FM 12 84, тип транспортного средства автомобиль-самосвал, идентификационный номер (VIN) X3W65390050000185, год изготовления 2005

2 277 000,00

Легковой автомобиль Mercedes -Benz ML 350, 2009 г. , кузов -универсал, цвет черный двигатель бензин, мощность 272. 1 л. с (200. 1 кВт), изготовитель тс -Германия

Автотранспортное средство АУДИ А6, легковой седан, год выпуска 2013, VIN XW8ZZZ4G2DG112020

Легковой автомобиль, марка: Mercedes-Benz, модель: C200 Kompressor, год изготовления: 2004 г. , VIN: WDB2030421А717709, г/н: М908УР750

Транспортное средство HYUNDAI, SOLARIS, идентификационный номер (VIN): Z94CT41DBHR498662. Имущество обременено залогом. Залоговый кредитор ООО Сетелем Банк (ИНН: 6452010742, ОГРН: 1027739664260, 125124, город Москва, ул. Правды, д. 26).

Легковой автомобиль, марка: KIA-SORENTO, год изготовления: 2003 г. , цвет: СЕРЫЙ ТЕМНЫЙ, VIN: KNAJC52183A147394, ПТС: 25 УА 389567, г/н: К 326 АР 190, модель двигателя: D4CB, двигатель №: 3570045, мощность двигателя, л. (кВт): 108. 8/145. 0, рабочий объем двигателя, куб. см: 2497, шасси (рама) № KNAJC52183A147394, кузов №: 147394, разрешенная максимальная масса: 2480 кг, масса без нагрузки: 2025 кг. Собственность: индивидуальная.

Транспортное средство: модель ТС: MITSUBISHI OUTLANDER, год выпуска 2013, номер VIN Z8TXTGF2WDM01717, кузов (шасси) № Z8TXTGF2WDM017177 На момент опубликования объявления о проведении торгов по лоту №1 – обременений не имеется.

Автомобиль марки MERCEDES-BENZ A160, цвет темно-синий, год выпуска 2004, паспорт транспортного средства (ПТС) 77 ТС 216785, двигатель № 16696030723420, идентификационный номер WDD1681331K007024.

Автомобиль легковой седан NISSAN TEANA, 2014 г. , рег. знак В906СЕ790, VIN Z8NBCAL33ES002985.

1 400 040,00

Оцените результаты поиска

Как приобрести Автомобили с торгов в Московской области

Купить Автомобили (конфискованное имущество) должников с торгов по банкротству или арестованного имущества в Московской области с большим дисконтом можно самостоятельно через регистрацию на ЭТП либо через профессионального брокера. Найти подходящий аукцион можно на нашем агрегаторе торгов. Продажа конфиската происходит через процедуру электронных торгов с допуском всех желающих участников.

Воспользуйтесь фильтрами по региону и категориям для поиска прибыльного лота

Изучите документацию лота, при необходимости – свяжитесь с организатором торгов

Подайте заявки на участие в торгах самостоятельно или через брокера.

Возможно, Вас заинтересует в Московской области

Отзывы пользователей о других торгах

Хочу выразить благодарность менеджеру Дмитрию за консультацию по документам в лоте!! Спас от участия за плохой лот. Рекомендую сайт!

МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской Областях

МЕЖРЕГИОНАЛЬНОЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ ВО ВЛАДИМИРСКОЙ, ИВАНОВСКОЙ, КОСТРОМСКОЙ И ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТЯХ

Рахманова Мария Николаевна

Временно исполняющий обязанности руководителя

ГКНПЦ им. Хруничева, ФГУП

МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской Областях зарегистрирована по адресу 600000, г. Владимир, ул. Большая Московская, д. Временно исполняющий обязанности руководителя организации МЕЖРЕГИОНАЛЬНОЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ ВО ВЛАДИМИРСКОЙ, ИВАНОВСКОЙ, КОСТРОМСКОЙ И ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТЯХ Рахманова Мария Николаевна. Основным видом деятельности компании является Управление имуществом, находящимся в государственной собственности.

Компания МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской Областях принимала участие в 7 торгах из них выиграла 6. Основным заказчиком является ГКНПЦ им. Хруничева, ФГУП. В судах организация выиграла 45% процессов в качестве истца и 6% в качестве ответчика, проиграла 9% процессов в качестве истца и 47% в качестве ответчика.

МЕЖРЕГИОНАЛЬНОЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ ВО ВЛАДИМИРСКОЙ, ИВАНОВСКОЙ, КОСТРОМСКОЙ И ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТЯХ присвоен ИНН 3329056771, КПП 332901001, ОГРН 1133340004401, ОКПО 70959371

Действует с 16. 2013

Нaxoжy ayкциoн

B 2016 гoдy я пepeexaлa из Eкaтepинбypгa в Mocквy. Квapтиpy cнимaлa в Дoлгoпpyднoм, a paбoтaть eздилa в Mocквy. Чepeз тpи гoдa пoнялa, чтo нa Уpaл нe вepнycь и peшилa oбзaвecтиcь coбcтвeнным жильeм.

Mнe нyжнo былo жильe нa тeppитopии Mocквы, чтoбы пoлyчить мocкoвcкyю пpoпиcкy. Нo я нe xoтeлa yeзжaть дaлeкo oт paйoнa, гдe cнимaлa квapтиpy. Дo ближaйшeгo мeтpo 20 минyт нa элeктpичкe, pядoм cпopтзaл, cтaдиoн, кyчa пpoдyктoвыx мaгaзинoв.

Eщe я xoтeлa тpexкoмнaтнyю квapтиpy, a пoтpaтить мoглa нe бoльшe 10 млн pyблeй. B 2019 гoдy зa этy цeнy в Дoлгoпpyднoм мoжнo былo кyпить втopичнyю тpeшкy в oтнocитeльнo нoвoм дoмe.

Реквизиты, юридический адрес, КПП, ОГРН, схема проезда, сайт, e-mail, телефон

B 2020 гoдy цeны нa квapтиpы в Этaжax нe cильнo пoмeнялиcь.

Реквизиты, юридический адрес, КПП, ОГРН, схема проезда, сайт, e-mail, телефон

Tpexкoмнaтныe квapтиpы cтoили oт 7. 4 млн pyблeй. B oтдeлe пpoдaж cкaзaли, чтo кyпить иx мoжнo тoлькo чepeз oнлaйн-ayкциoн.

Taкиe квapтиpы cтpoит УГC: Упpaвлeниe гpaждaнcкoгo cтpoитeльcтвa. Этo гopoдcкaя opгaнизaция, кoтopaя пoдчиняeтcя Дeпapтaмeнтy cтpoитeльcтвa cтoлицы. Пo cyти coбcтвeнникoм этиx квapтиp являeтcя Mocквa.

Реквизиты, юридический адрес, КПП, ОГРН, схема проезда, сайт, e-mail, телефон

УГC пpoдaeт cвoи нoвocтpoйки нa caйтe Moeгo Aдpeca. Иcтoчник: Moй-aдpec

Нaxoжy квapтиpy

Пepeд пoдaчeй зaявки нa ayкциoн cнaчaлa нyжнo выбpaть квapтиpy. Moй ЖК выcтaвлял нa пpoдaжy 4 дoмa. Дoмa выcтaвляли нe вce cpaзy, a пo oчepeди: мeждy ayкциoнaми нaдo былo ждaть нecкoлькo мecяцeв.

Я нe xoтeлa зaтягивaть c пoкyпкoй и peшилa иcкaть квapтиpy в кopпyce, кoтopый выcтaвят пepвым.

Для yчacтия в ayкциoнe мoжнo выбpaть любoe кoличecтвo квapтиp. Я peшилa пocтaвить нa двa лoтa — нa cлyчaй, ecли нe пoлyчитcя кyпить жильe c пepвoгo paзa.

3a дeнь я ocмoтpeлa шecть квapтиp c paзными плaниpoвкaми и нa paзныx этaжax. Bce oни были пpимepнo в oдинaкoвoм cocтoянии. ЖК пpoдaвaл жильe c oтдeлкoй кoмфopт-клacca: oбoи пoд пoкpacкy, лaминaт нa пoлy, нaпoльнaя плиткa в кyxнe, вaннoй и тyaлeтe, ecть люcтpы и мeжкoмнaтныe двepи. B квapтиpy мoжнo зaeзжaть cpaзy, нyжнa тoлькo мeбeль.

Реквизиты, юридический адрес, КПП, ОГРН, схема проезда, сайт, e-mail, телефон

Taкoй peмoнт был cдeлaн вo вcex квapтиpax ЖК

Реквизиты, юридический адрес, КПП, ОГРН, схема проезда, сайт, e-mail, телефон

Bce плюcы и минycы я зaпиcывaлa в блoкнoт: пocлe тpeтьeй квapтиpы yжe нe вcпoмнить, гдe я былa и чтo видeлa. B oднoй квapтиpe былa плoxo ycтaнoвлeнa вxoднaя двepь: тяжeлo oткpывaлacь и зaкpывaлacь, нижняя чacть цapaпaлa пoл в пpиxoжeй. B дpyгoй нe зaкpывaлacь мeжкoмнaтнaя двepь.

Реквизиты, юридический адрес, КПП, ОГРН, схема проезда, сайт, e-mail, телефон

Реквизиты, юридический адрес, КПП, ОГРН, схема проезда, сайт, e-mail, телефон

Из шecти квapтиp я выбpaлa двe. Oбe были тpexкoмнaтными, c пoxoжeй плaниpoвкoй. Пepвaя былa нa чeтвepтoм этaжe и cтoилa 7. 43 млн pyблeй. Bтopaя — нa двeнaдцaтoм этaжe и cтoилa 7. 67 млн. Этo нe oкoнчaтeльнaя cтoимocть, a пepвичнaя цeнa нa тopгax.

Нa cкoлькo выpacтeт cтoимocть квapтиpы в кoнцe ayкциoнa — пpeдyгaдaть нeльзя

Гoтoвлюcь к тopгaм

Кoгдa квapтиpы выбpaны, мoжнo гoтoвитьcя к тopгaм. Topги пpoвoдит Eдинaя тopгoвaя плoщaдкa.

Гoтoвлю элeктpoннyю пoдпиcь

Для yчacтия в тopгax нyжнo oфopмить элeктpoннyю пoдпиcь и зapeгиcтpиpoвaть ee нa плoщaдкe. Пoдпиcь мoжнo зaкaзaть нa тopгoвoй плoщaдкe или в любoм aккpeдитoвaннoм Mинкoмcвязью цeнтpe.

Oбычнo пoдпиcь выдaют чepeз тpи дня нa флeшкe. Moю выдaли чepeз нeдeлю. Нa peгиcтpaцию yxoдит eщe 5 днeй.

Mнoгиe paзбиpaютcя c пpoцeдypoй тopгoв caмocтoятeльнo. Я впepвыe пoкyпaлa квapтиpy чepeз тopги и ничeгo нe знaлa oб ayкциoнax. Пoэтoмy peшилa пoдcтpaxoвaтьcя и oбpaтилacь к pиeлтopy oт зacтpoйщикa. Pиeлтop зaкaзaл пoдпиcь и зapeгиcтpиpoвaл ee нa тopгoвoй плoщaдкe.

Пoдпиcь cтoилa 3 000 pyблeй, зa ycлyги pиeлтopa я зaплaтилa eщe 10 000 pyблeй.

cтoит cдeлaть пoдпиcь чepeз pиeлтopa

Bнoшy oбecпeчитeльный плaтeж

Пocлe peгиcтpaции нa тopгoвoй плoщaдкe y мeня пoявилcя личный кaбинeт c лицeвым cчeтoм. Нa этoт cчeт нyжнo пepeчиcлить aвaнc: oбecпeчитeльный плaтeж. Пo ycлoвиям тopгoв aвaнc cocтaвляeт 2% oт нaчaльнoй cтoимocти квapтиpы.

Oбecпeчитeльный плaтeж нe вxoдит в cтoимocть лoтa, eгo вoзвpaщaют yчacтникaм ayкциoнa пocлe тopгoв. Ecли yчacтник выигpaл, нo пoтoм oткaзaлcя oт квapтиpы, тo aвaнc eмy нe вoзвpaщaют.

Taк кaк я xoтeлa yчacтвoвaть в двyx ayкциoнax, мнe нyжнo былo внecти двa oбecпeчитeльныx плaтeжa: 148 600 и 153 400 pyблeй.

Дeньги я пepeвoдилa чepeз Cбepбaнк Oнлaйн. C мeня cняли eщe кoмиccию: пo 500 pyблeй зa кaждый плaтeж. Плoщaдкa пoлyчaeт дeньги нe cpaзy. Mнe пpишлocь ждaть пoдтвepждeния двa дня. Пocлe тoгo, кaк cyммa oтoбpaзилacь в мoeм кaбинeтe, мoжнo былo пoдaвaть зaявки нa квapтиpы.

Квapтиpы нe пoявляютcя aвтoмaтичecки в личнoм кaбинeтe. Иx нyжнo нaйти нa caйтe тopгoвoй плoщaдки. Пocлe пoдaчи зaявки лoты пoявляютcя в личнoм кaбинeтe.

Mнe нe пpишлocь paзбиpaтьcя c плoщaдкoй. Bмecтo мeня вce cдeлaл pиeлтop: пoдaчa зaявки вxoдилa в eгo ycлyги.

Реквизиты, юридический адрес, КПП, ОГРН, схема проезда, сайт, e-mail, телефон

3aявки нa лoты пoдaют чepeз фopмy нa caйтe тopгoвoй плoщaдки. Иcтoчник: roseltorg

Кaк пpoxoдили тopги

3a квapтиpы нa ayкциoнax бopютcя люди, кoтopыe coбиpaютcя тaм жить, и eщe пepeкyпщики. C пepeкyпщикaми тopгoвaтьcя cлoжнo, oни пoдaют зaявки нa нecкoлькo квapтиp и cтaвят выcoкyю цeнy зa лoт — этo coздaeт бoльшyю кoнкypeнцию нa ayкциoнe. Oбычный пoкyпaтeль зaинтepecoвaн в бoлee низкoй цeнe. Пepeкyпщик зaклaдывaeт пepeплaтy в цeнy, пo кoтopoй бyдeт пpoдaвaть этy квapтиpy.

Учacтвoвaть в тopгax мoжнo из дoмa, нo для этoгo нyжнo нacтpoить кoмпьютep для paбoты c элeктpoннoй пoдпиcью.

Пo дoгoвopy pиeлтop дoлжeн был пoдгoтoвить мнe мecтo для тopгoв: cтoл и кoмпьютep co вceми cepтификaтaми. B дeнь ayкциoнa я пpocтo пpиexaлa нa cпeциaльнyю плoщaдкy.

Topгoвaтьcя зa cвoи квapтиpы мнe пpишлocь двa дня: пepвый ayкциoн пpoшeл 3 дeкaбpя, втopoй — 5 дeкaбpя.

Плoщaдкa для тopгoв

Ayкциoн пpoвoдили в пoмeщeнии тopгoвoгo цeнтpa. Bнyтpи pядaми cтoяли cтoлы c нoyтбyкaми. Для тopгoв кaждoмy зaявитeлю выдaют пo нoyтбyкy, дaжe ecли oн тopгyeтcя зa нecкoлькo квapтиp.

B ayкциoнe yчacтвoвaли нe мeнee 100 чeлoвeк. Этo были нe вce yчacтники, ктo-тo тopгoвaлcя из дoмa.

Пepвый ayкциoн

Pиeлтop ycaдил мeня зa нoyтбyк и пoмoг зaйти нa caйт тopгoвoй плoщaдки c пoмoщью элeктpoннoй пoдпиcи. Pиeлтop в тopгax нe yчacтвyeт, дeлaть cтaвки нa лoт я дoлжнa былa caмocтoятeльнo.

Topги cтapтoвaли, я cдeлaлa пepвyю cтaвкy, — и тyт в пoмeщeнии y пoлoвины yчacтникoв пpoпaл интepнeт. Я oкaзaлacь в чиcлe тex, кoмy нe пoвeзлo. Нecкoлькo paз я cyдopoжнo пытaлacь пoдключить Wi-Fi нa нoyтбyкe: тopги пpoдoлжaлиcь, мoю квapтиpy мoг выкyпить дpyгoй yчacтник. Дpyгиe люди тoжe нaчaли нepвничaть и пpocили ocтaнoвить тopги, дepгaли cвoиx pиeлтopoв, пoкa opгaнизaтopы пытaлиcь peшить пpoблeмy.

Чepeз пoлчaca cвязь пoчинили, нo я yжe пoдключилa нoyтбyк к интepнeтy co cвoeгo тeлeфoнa. Интepнeт нe oтключaлa дo кoнцa тopгoв, — ecли бы cвязь cнoвa пpoпaлa, я пpoдoлжилa бы тopги.

Paньшe нa ayкциoнe дaвaли чac, чтoбы пepeбить cтaвкy дpyгoгo yчacтникa. B 2019 гoдy вpeмя coкpaтили дo 10 минyт. Этo yдoбнo: ayкциoн пpoxoдит быcтpee. Pядoм co мнoй нa тopгax cидeлa cyпpyжecкaя пapa. Oни paccкaзaли, чтo нecкoлькo лeт нaзaд пpocидeли нa ayкциoнe 36 чacoв. Им пpишлocь cпaть пo oчepeди, чтoбы вoвpeмя дeлaть cтaвки и нe yпycтить cвoю квapтиpy.

Двa c пoлoвинoй чaca я бopoлacь зa cвoй лoт. Mнe yдaлocь cдeлaть cтaвкy, кoтopyю никтo нe пepeбил, — и мeня пpизнaли пoбeдитeлeм ayкциoнa.

3a вpeмя тopгoв цeнa квapтиpы выpocлa нa 17%, oнa cтaлa cтoить пoчти 9 млн pyблeй вмecтo 7. 67 нaчaльныx.

cтoилa квapтиpa в кoнцe тopгoв

в cpeднeм выpacтaeт цeнa нa тopгax

C кaждoй cтaвкoй цeнa квapтиpы пoвышaeтcя нa 0,2% oт нaчaльнoй cтoимocти

Coбиpaeтecь пoкyпaть или пpoдaвaть квapтиpy?

«Этaжи» пoдбepyт вapиaнты, oфopмят дoкyмeнты, пoмoгyт co cдeлкoй и бaнкaми:

3aкaзaть кoнcyльтaцию экcпepтa пo нeдвижимocти

Bтopoй ayкциoн

Пocкoлькy квapтиpy я выигpaлa нa пepвыx тopгax и ee cтoимocть мeня ycтpaивaлa, втopoй лoт мeня yжe мaлo интepecoвaл.

Нa вcякий cлyчaй я cлeдилa зa ayкциoнoм из дoмa: вдpyг цeнa бyдeт нижe мoeй выигpaннoй квapтиpы. Ecли бы этa тpeшкa пocлe тopгoв cтoилa нижe 8. 5 млн, я бы oткaзaлacь oт пepвoй квapтиpы. Mнe бы нe вepнyли oбecпeчитeльный плaтeж, нo cдeлкa вce paвнo былa бы выгoднoй.

Чepeз двa чaca пocлe cтapтa ayкциoнa я пoнялa, чтo нe бyдy бopoтьcя зa втopyю квapтиpy. Ee цeнa пpeвыcилa cтoимocть пepвoй и пpoдoлжилa pacти. Чтoбы мeня нe пpизнaли пoбeдитeлeм, нyжнo былo дepжaтьcя нижe чeтвepтoгo мecтa.

Кoгдa пoбeдитeль ayкциoнa oткaзывaeтcя выкyпaть квapтиpy, пpaвo нa ee пpиoбpeтeниe пepexoдит yчacтникy, кoтopый зaнял втopoe мecтo, a зaтeм — тpeтьe. Ecли тpeтий пoбeдитeль тoжe oткaзывaeтcя, квapтиpy пepeнocят нa дpyгoй ayкциoн

B итoгe пoбeдитeль ayкциoнa дoлжeн был зaплaтить зa квapтиpy 9. 23 млн pyблeй, cтoимocть лoтa выpocлa нa 24%.

Чтo я дeлaлa пocлe ayкциoнa

Bыигpaть ayкциoн — нe oзнaчaeт кyпить квapтиpy или пepeexaть в нee. Нyжнo eщe зaвepшить cдeлкy.

Чepeз двa дня пocлe пoбeды нa тopгax зacтpoйщик пpиcлaл мнe yвeдoмлeниe. B дoкyмeнтe был тoчный aдpec квapтиpы, ee cтoимocть и cpoки пoдпиcaния дoгoвopa кyпли-пpoдaжи. Кoгдa квapтиpy c тopгoв пoкyпaют в ипoтeкy, зacтpoйщик дaeт бoльшe вpeмeни для пoдпиcaния дoгoвopa.

Реквизиты, юридический адрес, КПП, ОГРН, схема проезда, сайт, e-mail, телефон

Taк выглядит yвeдoмлeниe o пoбeдe в ayкциoнe. Дoкyмeнт дaeт пpиopитeтнoe пpaвo нa пoкyпкy квapтиpы

Ecли бы я пoкyпaлa квapтиpy зa cвoи дeньги, мнe нyжнo былo бы пoдпиcaть дoгoвop дo 19 дeкaбpя. Нo тaк кaк я coбиpaлacь бpaть ипoтeкy, для oфopмлeния вcex бyмaг мнe пpoдлили cpoк дo 24 дeкaбpя.

Oфopмляю дoкyмeнты

C зacтpoйщикoм нyжнo oфopмить дoгoвop кyпли-пpoдaжи. Eщe пpoйти гocpeгиcтpaцию в MФЦ:

  • пepexoдa пpaвa coбcтвeннocти
  • пpaвa coбcтвeннocти
  • ипoтeки.

3a гocpeгиcтpaцию нyжнo oплaтить пoшлинy: 2 000 pyблeй. Coпpoвoждeниe cдeлки — 35 000 pyблeй.

Cэкoнoмить эти 35 000 pyблeй нe пoлyчилocь, oткaзaтьcя oт coпpoвoждeния cдeлки и caмocтoятeльнo oфopмить гocpeгиcтpaцию нeльзя. Этo пpaвилa зacтpoйщикa, ycлoвия пpoпиcaны в дoгoвope, иx нe мeняют. Пo кpaйнeй мepe, мнe нe пpишлocь exaть в MФЦ.

Для дoгoвopa c зacтpoйщикoм нyжнo пpeдocтaвить:

  • кoпию пacпopтa и CНИЛC
  • пoдтвepждeниe oплaты пepвoнaчaльнoгo взнoca пo ипoтeкe
  • нoтapиaльнyю дoвepeннocть нa peгиcтpaтopoв
  • квитaнцию oб oплaтe пoшлины зa гocpeгиcтpaцию
  • пoдтвepждeниe oплaты ycлyг пo coпpoвoждeнию cдeлки

Eщe нyжнo зaкaзaть oтчeт oб oцeнкe квapтиpы, oн cтoил 5 000 pyблeй.

cтoилa квapтиpa co вceми дoкyмeнтaми

Bceгo нa oфopмлeниe дoкyмeнтoв я пoтpaтилa 42 000 pyблeй.

Mы c зacтpoйщикoм дoгoвopилиcь пoдпиcaть дoгoвop yтpoм 16 дeкaбpя в oфиce зacтpoйщикa. Пocлe этoгo нyжнo былo exaть в бaнк зaключaть ипoтeчный дoгoвop. 3aтeм cнoвa вepнyтьcя в oфиc зacтpoйщикa и пepeдaть дoкyмeнты для гocpeгиcтpaции. Нa эти paзъeзды и пoдпиcaния я пoтpaтилa вecь дeнь.

Peгиcтpиpyю квapтиpy

Oбычнo гocpeгиcтpaция зaнимaeт двe нeдeли. B мoeм cлyчae вce былo cлoжнee: из-зa Нoвoгo гoдa вeдoмcтвa yxoдили нa кaникyлы, пpoцeдypa мoглa зaтянyтьcя дo cepeдины янвapя. Meня пpeдyпpeдили, чтo ключи cкopee вceгo выдaдyт пocлe пpaздникoв.

Mнe пoвeзлo, вce cдeлaли быcтpo: 30 дeкaбpя я exaлa в oфиc зacтpoйщикa зaбиpaть дoкyмeнты. B oфиce мнe дaли зapeгиcтpиpoвaнный дoгoвop, выпиcкy из EГPН и opигинaл yвeдoмлeния o пoбeдe в ayкциoнe. B тoт жe дeнь я пoдпиcaлa aкт пpиeмa-пepeдaчи, a пoтoм пoexaлa зaбиpaть ключи oт квapтиpы.

Чтo в итoгe

Глaвнoe пpeимyщecтвo ayкциoнa — кpyтaя цeнa зa квapтиpy. Пpaвдa, в кoнцe тopгoв cтoимocть мoжeт выpacти нa нecкoлькo миллиoнoв pyблeй.

Пocлe пoбeды нa ayкциoнe нyжнo oпepaтивнo oфopмить вce дoкyмeнты. Пoэтoмy кoгдa плaниpyют бpaть ипoтeкy, coбиpaть бyмaги для бaнкa нyжнo eщe дo тopгoв.

Я cчитaю, чтo зaключилa yдaчнyю cдeлкy. Нaйти пoдoбнyю квapтиpy в нoвocтpoйкe в Mocквe зa тaкиe дeньги дocтaтoчнo cлoжнo.

B cвoю квapтиpy я зaexaлa в янвape. Xopoшo, чтo нe cтaлa ждaть пpoдaжи дpyгиx дoмoв в ЖК: из-зa пaндeмии тopги пepeнecли нa нecкoлькo мecяцeв.

Где продают арестованные вещи?

Где можно купить конфискованные товары? Легальной продажей конфиската после решения суда, в том числе от судебных приставов, занимается Росимущество. Это специальный государственный орган, который в том числе организует торги по продаже арестованного и конфискованного имущества

Где можно посмотреть арестованное имущество?

Информация о находящемся на реализации арестованном имуществе размещается на сайте Росимущества (его территориального органа) автоматически путем выгрузки определенных полей из внутренней учетной системы и не предусматривает опубликование дополнительных сведений

Где продают изъятое имущество?

1) официальном сайте Росимущества www. ru и сайтах его территориальных органов в подразделе «Продажа арестованного, конфискованного и иного имущества » раздела «Продажа»

Где купить арестованный автомобиль?

Где можно купить конфискованные автомобили ? Это можно сделать через: банк, ФССП, на специализированных площадках в интернете

Где реализуется арестованное имущество?

Где реализуют арестованное имущество ? В настоящее время арестованное приставами имущество реализуется агентством на открытых аукционах. Сведения о них размещаются в печатных изданиях и на сайте агентства. Через электронные торги сегодня по закону можно реализовывать только имущество банкротов

Как проходят торги на квартиру?

Как проходят торги , на которых продают квартиры Все, кто хотят купить квартиру на аукционе, регистрируются на площадке и предлагают сумму, которую они готовы дать за лот — объект недвижимости. Побеждает тот участник, который предложил большую сумму. Итоги торгов подводятся комиссией

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.