-->

Как подать электронную заявку на предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности? Как сделать

Когда на покупку земельного участка недостаточно денежных средств, а потребность в этом есть, то можно взять его в аренду у государства. Ниже рассмотрим, как грамотно это сделать, чтобы избежать возможных ошибок и отказов в предоставлении надела в аренду.

На основном сайте Госуслуг аренда земли доступна только в форме неэлектронной услуги. Данная услуга в электронном виде доступна на региональных порталах Госуслуг, но пока не для всех регионов. Информацию об услуге, а также о возможности получить её электронно можно найти следующим образом:

  • авторизоваться на официальном портале Госуслуг;
  • на главной странице в строке поиска вписать «аренда земли» и нажать Enter;

Как подать электронную заявку на предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности? Как сделать

Как подать электронную заявку на предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности? Как сделать

Как подать электронную заявку на предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности? Как сделать

  • Правовые ресурсы
  • “Горячие” документы
  • Приказ Минэкономразвития России от 14.01.2015 N 7 “Об утверждении порядка и способов подачи заявлений об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, заявления о проведении аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заявления о предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, и заявления о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационной сети “Интернет”, а также требований к их формату”

Сроки рассмотрения

Как правило, процедура рассмотрения данного вопроса занимает около 30 дней. После чего, информация о нем будет доступна в вашем личном кабинете портала «Госуслуги». Когда администрация подготовит договор аренды, вам предоставят еще 30 дней для того, чтобы ознакомиться с условиями по нему и зарегистрировать его в Росреестре.

Росимущество:  Управления ВОЛС-ВЛ

Важно! Использование арендованной земли должно быть целевым. В противном случае, в соответствии со ст.284 ГК РФ, земельный участок может быть изъят.

Подведем итоги. Может подать заявление лично через администрацию города, МФЦ, в электронной форме на сайте «Госуслуги» или обратиться за помощью к посредникам. Во всех случаях к заполнению данного документа следует подходить очень внимательно, избегая ошибок, чтобы не получить отказ.

Утвержден порядок подачи в электронной форме заявления о предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности

Приказ Минэкономразвития России от 14.01.2015 N 7 “Об утверждении порядка и способов подачи заявлений об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, заявления о проведении аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заявления о предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, и заявления о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационной сети “Интернет”, а также требований к их формату”

Минэкономразвития России установлены порядок и способы подачи в электронной форме заявлений:

– о предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности;

– о предварительном согласовании предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности;

– о проведении аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности;

– о перераспределении земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности;

– об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

Положения, предусматривающие возможность подачи в форме электронного документа данных заявлений, в соответствии с Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ применяются с 1 июня 2015 года.

Такие заявления в электронной форме могут быть поданы в соответствующий уполномоченный орган через его официальную электронную почту, а также путем заполнения формы запроса на сайте органа и через личный кабинет федерального или регионального портала госуслуг. К заявлению прилагаются документы, представление которых предусмотрено Земельным кодексом РФ.

Заявление подписывается по выбору заявителя электронной подписью либо усиленной квалифицированной электронной подписью.

Результат рассмотрения заявления можно получить в бумажном виде непосредственно при личном обращении либо посредством почтового отправления, а также на электронную почту, либо в виде ссылки на документ, размещенный на соответствующем сайте. Способ предоставления результатов указывается в заявлении.

К заявлению в виде электронного образа прилагается копия документа, удостоверяющего личность заявителя. Этого не требуется, если заявление отправляется через портал госуслуг или если заявление подписано усиленной квалифицированной электронной подписью.

Представляемые через электронную почту заявления должны иметь форматы doc, docx, txt, xls, xlsx, rtf. Электронные образы документов, прилагаемые к заявлению, в том числе доверенности, направляются в виде файлов в форматах PDF, TIF.

Через форму запроса на сайте уполномоченного органа, а также через портал госуслуг заявления и прилагаемые к ним документы направляются в виде XML-файлов. XML-схемы, использующиеся для их формирования, считаются введенными в действие по истечении двух месяцев со дня их размещения на соответствующем сайте.

Средства электронной подписи, применяемые при подаче заявлений и прилагаемых документов, должны быть сертифицированы в соответствии с законодательством РФ.

Перейти в текст документа »

Больше документов и разъяснений по антикризисным мерам – в системе КонсультантПлюс.

Зарегистрируйся и получи пробный доступ

Куда подавать?

После того, как собраны все необходимые документы, можно использовать разные варианты дальнейших действий:

  • Самостоятельно обратиться с заявлением в местный орган власти, который занимается распределением земельных участков. Это может быть администрация муниципального образования, подразделения, занимающиеся земельными вопросами, сельский или поселковый совет.
  • Если нет времени заниматься лично оформлением всех документов, то можно это сделать через посредников, например юридическую компанию. Следует учесть, что придется оплатить определенную стоимость за их услуги.
  • Воспользоваться услугами МФЦ. Для этого, взяв с собой весь пакет необходимых документов, посетить указанный центр. Специалист проверит документы на соответствие и примет заявление на выделение участка земли.
  • Подать заявление в личном кабинете через Госуслуги. Это наиболее удобный вариант, поэтому рассмотрим его подробнее.

Как подать бумагу в электронном виде, через Госуслуги?

Как подать электронную заявку на предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности? Как сделать

  • На странице сайта выбрать пункт «Услуги».
  • Из открывшегося списка перейти в подменю «Квартира, строительство и земля».

Как отправить запрос на аренду земельного участка через региональный сайт Госуслуг?

Чтобы оформить запрос на аренду земельного участка через региональный сайт Госуслуг, необходимо следовать следующей инструкции :

Как подать электронную заявку на предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности? Как сделать

Как подать электронную заявку на предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности? Как сделать

Как подать электронную заявку на предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности? Как сделать

Как подать электронную заявку на предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности? Как сделать

Запрос будет рассматриваться 30 рабочих дней, после чего решение по нему будет доступно в вашем личном кабинете.

Какие документы к ней прикрепить?

В состав пакета документов, прилагаемых к заявлению должны входить:

Как подать электронную заявку на предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности? Как сделать

  • Документы, подтверждающие личность заявителя.
  • Решение об утверждении схемы, где расположен надел.
  • Схема расположения земельного участка.
  • Решение о предварительном согласовании выделения земли в пользование.
  • Документы на земельный участок, если они есть.
  • В ряде случаев требуется представить справку из муниципалитета о том, что ранее свое право на землю заявитель не использовал.

Следует заранее сделать копии всех документов и вместе с оригиналами предъявлять их при подаче заявления.

Как правильно написать бумагу в администрацию на пользование землей?

Вами пройдены первые шаги:

  • Выбран на карте Росреестра несформированный свободный участок земли.
  • По согласованию с администрацией земля поставлена на кадастровый учет.

Необходимо подать заявление в административный орган на выделение в аренду данного участка. Единой формы заявления для всей территории РФ нет, так как собственниками участков являются муниципальные власти, и вопросы выделения земель находятся в их компетенции.

Поэтому, чтобы избежать ошибок при заполнении заявления, сначала рекомендуется ознакомиться с нормативно-правовыми актами вашего региона, согласно которым может быть отказано в получении участка.

Причины могут быть следующими:

Как подать электронную заявку на предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности? Как сделать

  • Участок не является собственностью муниципалитета.
  • Отсутствие прав заявителя на земельный участок.
  • Участок, к моменту подачи заявки на его аренду, уже кем-то занят.
  • Ранее эта земля была изъята из оборота.
  • На участке имеются постройки, принадлежащие другому лицу.
  • Неверное указание в заявлении ее целевого предназначения.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *